Appartement - Beaumont
L'avis du pro:
Une belle petite affaire pour débuter l'année!
Elle se situe au Chable-Beaumont dans ce qu'on pourrait appeler le Neuilly local avec son ambiance "chic villageois", avec la proximité des écoles, des commerces le tout dans le calme...
Bien exposé, dans un immeuble bien entretenu récent de 2014, l'appartement de 81 m² est au dernier étage, avec deuxhabitations sur le palier, qui plus est dans l'angle de l'immeuble avec sa toiture en bac acier et ses panneaux solaires.
Le chauffage est au gaz de ville avec compteurindividuel. Sa configuration est classique avec 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et un grand séjour cuisine débouchant sur une terrasse carrée de 9 m²...
N'oublions pas une place de parking en sous-sol ainsi qu'un garage de 15 m² !
Finalement, tout compte fait on enlève le mot "petite" de notre phrase d'introduction !!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 334.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:357
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 81 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrasse: 9 m²
- Charges: 228 €
- Taxe d'habitation: 588 €
- Taxes foncières: 612 €
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Résidence: de 2014
- Bâtiment: type contemporain
- Etage: 3 sur 3 avec 2 habitations sur le palier
Type de construction :
Détails Appartement :
- Chambre 12,35 m² - 10,94 et 9,84 m²
- Entrée 3,85 m²
- Salon 30,25 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine équipée avec ilot
- Salle de bain 4,42 m²
- WC 2,19 m² avec emplacement sèche linge
- Vue sur cour expo Sud Ouest
- Placard simple dans une chambre et double dans la grande
- Terrasse 9,35 m²
- Situation dans l'immeuble: dernier étage
- Cave 2,41 m² en sous sol
- Interphone visio phone couleur svp !
- Digicode
- Ascenseur
Toiture :
- Zinc sur 1 pan
- Béton plate
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 58 KWHep/m²an => Classe B
- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
- Année de la chaudière 2014
Loi ALUR - Infos générales :
- Bien soumis au régime de copropriété:
Voierie & Réseaux Divers :
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Gaz de Ville
- Tout à l'Egout
Loi SRU :
- Loi Carrez effectuée 80,66 m²
- Diagnostic Performance Energétique
- Risques Naturels et Techniques
Données Financières :
- Taxe Foncière: 612€ par an
- Taxe d'Habitation: 588€ par an
- Charges Co-propriété: 228€ par mois eau, charges et chauffage compris
- Coût Annuel Chauffage 159€ selon DPE
- Droit d'enregistement 7,5%
Equipements de Cuisine :
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Cuisine contemporaine
- plaque induction
Equipements divers :
Services :
- Centre commercial: Neydens ou Etrembières
- Super marché Le Châble-Beaumont
- Commerces Le Châble-Beaumont
- Restaurant
- Crèche Le Châble-Beaumont
- Ecole Maternelle Le Châble-Beaumont
- Ecole Primaire Le Châble-Beaumont
- Collège St Julien en Genevois
- Ramassage Scolaire
- Bus:
- Gare St Julien en Genevois
- Autoroute St Julien en Genevois
- Aéroport Genève
- Kiosque à journaux Le Châble-Beaumont
- Pharmacie Le Châble-Beaumont
- Club de gym Neydens
- Golf Bossey
- Hôpital St Julien en Genvois
Parking :
- Garage en sous sol 15 m²
- En sous sol une place privative 14,68 m²
Fenêtres :
- PVC double vitrage
- Stores Electriques dans tout l'appartement
Sol :
- Carrelage dansle séjour
- Parquet flottant dans les chambres
Revêtement mural :
Type de Chauffage :
- gaz de ville chaudière collective avec compteurs individuels
Production eau chaude :
- Panneaux Solaires et chaudière collective si besoin
Chaudière :
- Date installation: 2014
- Chaudière bon état
Zone inondable :
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
58 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an
