Maison - Chevrier
L'avis du pro:
Comme Tom Cruise nous avons relevé la mission :
-Trouver une maison individuelle à maximum 20 min de St Julien-en-Genevois pour moins de 475 000€
-Trouver une maison au minimum de 2016
-Trouver une maison avec au moins un peu de terrain (mini 500 m²)
-Trouver une maison dans un emplacement calme et proche des écoles
-Trouver une maison sans vis-à-vis
-Trouver une maison avec un garage et du stationnement extérieur
-Trouver une maison avec un grand séjour-cuisine (mini 30 m²)
Mission accomplie avec cette maison à Chevrier !!!
Dépêchez-vous cette annonce s'autodétruira en moins de 5 visites !!!
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Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 473.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:613
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 108 m²
- Surface séjour: 32 m²
- Terrasse: 15 m²
- Terrain: 584 m²
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Autre info à moins de 5 min de Vulbens et moins de 20 min de St Julien-en-Genevois
Type de construction :
- Traditionnelle achevée en Janvier 2016
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée 5,40 m² avec placards
- Séjour 32,53 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Chambre au premier demi-niveau de 11,32 m² avec placards
- Salle d'eau au premier demi-niveau de 7,01 m² avec grande douche à l'italienne
- WC séparés, avec fenêtre et emplacement du chauffe-eau
1er étage :
- Palier 2,56 m²
- 2 Chambres 10,91 et 13,22 m² avec placards
- Salle d'eau privative à une chambre
- WC séparés avec lave mains
Pièces diverses :
- Buanderie 3,94 m² au fond du garage
Grenier :
Toiture :
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A
- Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
- Date de réalisation DPE 16/01/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 780 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1110 €
Terrain :
- En Pente douce
- Borné
- Vue dégagée à l'Ouest
- Cloturé
- Cour
- Portail automatique
Voierie & Réseaux Divers :
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Tout à l'Egout avec pompe de relevage
Loi SRU :
- Diagnostic Performance Energétique
- Risques Naturels et Techniques
Données Financières :
- Taxe Foncière: 797€/an
- Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)
Equipements de Cuisine :
- Cuisinière au gaz
- Four
- Four à micro-ondes encastré
- Grill
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Cuisine contemporaine
- plaque induction
Equipements Electrique :
- Portail électrique
- Porte de garage électrique sectionnelle
- Téléphone
- Stores Electrique
Services :
- Centre commercial: Neydens ou Val Thoiry
- Super marché Vulbens
- Commerces Vulbens
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège Vulbens
- Lycée Saint Julien-en-Genevois
- Ramassage Scolaire
- Bus: Vulbens
- Gare Valleiry
- Gare TGV: Bellegarde
- Autoroute Saint Julien-en-Genevois ou Bellegarde
- Aéroport Genève
- Marché plein air Valleiry le dimanche matin
- Kiosque à journaux Vulbens
- Pharmacie Valleiry
- Club de gym Valleiry
- Hôpital Saint Julien-en-Genevois
- Piscine Neydens
- Tennis Vulbens ou Saint Julien-en-Genevois
Parking :
- Garage 17,53 m²
- Extérieur plusieurs places
Fenêtres :
- PVC
- Stores Electriques
- Double vitrage
Sol :
- Carrelage
- Parquet flottant dans les chambres
Revêtement mural :
- Bois-lambris dans une chambre
- Peinture
Type de Chauffage :
- Electrique convecteurs dans les chambres
- Bois poêle à granulés
Production eau chaude :
- Chauffeau électrique thermodynamique
Zone inondable :
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 16/01/2023
