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EXCLUSIVITE Vulbens Maison contemporaine de 169 m² habitables sur parcelle de 1079 m²... VENDU PAR LE CABINET - Vulbens


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Maison - Vulbens

L'avis du pro:


Cette maison récente de 2012, est située dans un lotissement à Vulbens, un village qui gagne à être connu, où il fait bon vivre selon l'expression traditionnelle.


Elle jouit d'une parcelle appréciable de 1079 m² ; quant à la maison elle offre 169 m² habitables avec notamment 4 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine de 63 m², une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un chauffage au sol et un garage de 19 m²...


On pourrait l'appeler avec sa teinte dominante, le blanc," la maison Courrèges "offrant une impression de pureté et de luminosité.


André Courrèges s'est d'abord tourné vers l'architecture ensuite vers la mode avec des tenues minimalistes et géométriques... le blanc lui servira de " fil rouge ". Plus tard on l'appellera " le Corbusier "de la haute couture.


En fin de compte, cette maison nous entraîne dans la " haute-architecture ".


Prix : 619.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:515



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 169 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1079 m²
  • Taxes foncières: 1.181 €

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Autre info Lotissement calme au centre de Vulbens

Type de construction :

  • Traditionnelle de juin 2012

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 12,40 m² avec placards
  • Salon 49,50 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois
  • Cuisine 13,60 m² équipée avec îlot et ouverte sur séjour
  • Chambre suite de 20,90 m² avec dressing et salle d'eau privative
  • Salle d'eau privative à la chambre avec douche italienne et double vasques
  • WC séparés 1,6 m² avec lave mains
  • Dressing aménagé dans la chambre
  • Buangerie 6 m²
  • Garage 19,05 m²

1er étage :

  • Palier de 19,10 m² avec coin bureau et plafond cathédrale
  • 3 Chambres 12,80 - 14 et 12 m² utiles
  • Salle de bains 5,50 m² utiles

Grenier :

  • Non Aménageable

Toiture :

  • Tuiles

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Terrain :

  • Plat en grande partie
  • Borné
  • Vue dégagée
  • Arboré
  • Cloturé

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout oui

Loi SRU :

  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 1181 euros /an
  • Charges du Lotissement: environ 125 euros /an
  • Coût Annuel Chauffage 1195 euros / an selon DPE
  • Droit d'enregistement 7,5% (frais notaire)

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante à extraction
  • Lave vaisselle
  • Cuisine contemporaine de marque MOBALPA
  • plaque induction

Equipements divers :

  • Adoucisseur d'eau de 2014

Equipements Electrique :

  • Alarme
  • Eclairage jardin en attente
  • Téléphone

Services :

  • Centre commercial: Val Thoiry ou Neydens
  • Super marché
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège en 2023
  • Lycée Saint Julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Autoroute Saint Julien-en-Genevois ou Bellegarde
  • Aéroport Genève
  • Marché plein air à Valleiry le dimanche matin
  • Kiosque à journaux
  • Pharmacie Valleiry
  • Club de gym Valleiry
  • Cinéma
  • Equitation
  • Hôpital Saint Julien-en-Genevois
  • Tennis

Parking :

  • Garage dans la maison
  • Extérieur 2 places

Fenêtres :

  • PVC double vitrage

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet flottant à l'étage et dans la suite au rez

Revêtement mural :

  • Peinture

Type de Chauffage :

  • base au sol infracable et convecteurs à l'étage

Production eau chaude :

  • Chauffeau électrique

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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