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EXCLUSIVITE Viry Hameau de L'éluiset parcelle à bâtir de 653 m²... Projet à réaliser avec un constructeur SOUS COMPROMIS - Viry


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Nouveautés

  • 360.000 €

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Terrain - Viry

L'avis du pro:


Il était une fois une parcelle de 653 m²... Nous débutons à la manière d'un conte de fée car ca pourrait l'être pour vous si vous aviez l'intention de bâtir, de préférence proche de Viry dans un emplacement calme...


Un beau terrain qui attend d'être mis en valeur par une belle construction où il ferait bon vivre.


La seule contrainte est de passer par un constructeur que nous vous proposons, le mot contrainte est d'ailleurs inapproprié s'agissant d'un constructeur local, sérieux, compétent avec à son actif de belles réalisations.


Le cas échéant, vous pourrez avoir accès à des modèles de maison différents, l'une en brique et ossature bois et l'autre en ossature bois poteaux poutres sachant qu'il s'agit de deux propositions et que le choix final vous appartient comme celui de vous marier et de faire beaucoup d'enfants !


Prix : 243.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:471



  • Terrain: 653 m²

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Autre info emplacement calme dans le hameau de L'éluiset

Type de construction :

  • Ossature bois maison au choix avec constructeur Eden-Home

DPE :

  • Bien non soumis au DPE

Terrain :

  • Constructible 653 m²
  • Plat
  • Borné
  • C.O.S: non réglementé
  • Façade hauteur 9 m, reculs limite voisins 4 m
  • Arboré
  • Cloturé en partie
  • Largeur du terrain à rue: 24,11
  • Profondeur du terrain: 27,08
  • Terrain en pleine propriété
  • Permis de construire à déposer sous 2 mois
  • Zonage au PLU de la commune zone U
  • Recours des tiers à purger pour PC mais DP acceptée

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau en attente sur parcelle
  • EDF à Raccorder fourreau en attente sur parcelle
  • ADSL téléphone en attente sur parcelle
  • Tout à l'Egout regard sur la parcelle, nécessite pompe de relevage devis à 7920 euros
  • Autre: canalisation eau pluviale sur parcelle

Loi SRU :

  • Risques Naturels et Techniques

Données Financières :

  • Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)

Services :

  • Centre commercial: Etrembières ou Neydens
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège St Julien-en-Genevois
  • Lycée St Julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Bus:
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Marché plein air le samedi matin
  • Kiosque à journaux
  • Pharmacie
  • Equitation
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Tennis

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

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