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Valleiry parcelle à bâtir avec permis de constuire pour maison de 82,50 m² habitables... - Valleiry


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Terrain - Valleiry

L'avis du pro:

Il n'est pas rare d'entendre qu'un projet de construction est compliqué et long...

Dans notre cas, le projet est simple !

Nous proposons une parcelle à bâtir sur la commune de Valleiry, avec un permis de construire déjà déposé. Une parcelle tout simplement au calme et au pied de la douane de Chancy...

Le permis porte sur une maison de 82.50 m² habitables avec notamment un séjour de 34.10 m², une cuisine de4.5 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un carport de 21.40 m²...

Simple car quand vous achèterez la parcelle, le permis sera à votre nom et le recours des tiers purgés, vous pourrez donc commencer de suite la construction ! Vous aurez tout simplement déjà économisé 6 mois de temps et de stress...

Simple car, au besoin, nous pouvons vous transmettre le chiffrage d'un constructeur (budget global 490 000€).

Finalement, il vous reste simplement à choisir la cuisine et la couleur des peintures !


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 225.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:585



  • Terrain: 346 m²

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Autre info au pied de la douane de Chancy

Type de construction :

  • Traditionnelle selon le choix du constructeur

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée et placard
  • Salon 34,10 m²
  • Cuisine 4,50 m²
  • Salle d'eau 1,8 m²
  • WC 1,10 m²

1er étage :

  • Palier 5,10 m² plus placard 0,9 m²
  • 3 Chambres 10,60 -9 et 11 m² avec le placard
  • Salle de bains 3,60 m² avec wc
  • Balcon accès des chambres

Toiture :

  • Tuiles

DPE :

  • Bien non soumis au DPE

Terrain :

  • Constructible de 346 m²
  • Demande CU en cours
  • Plat
  • Borné
  • Cloturé en partie
  • Permis de construire déposé

Voierie & Réseaux Divers :

  • Eau à Raccorder
  • EDF à Raccorder
  • Tout à l'Egout à raccorder

Loi SRU :

  • Risques Naturels et Techniques

Données Financières :

  • Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)

Services :

  • Centre commercial: NEYDENS
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège VULBENS
  • Lycée ST JULIEN-EN-GENEVOIS
  • Gare
  • Gare TGV: BELLEGARDE
  • Autoroute ST JULIEN-EN-GENEVOIS
  • Aéroport GENEVE
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Kiosque à journaux
  • Pharmacie
  • Epicerie
  • Club de gym
  • Cinéma ARCHAMPS
  • Equitation
  • Golf BOSSEY
  • Hôpital ST JULIEN-EN-GENEVOIS
  • Tennis

Parking :

  • Extérieur carport de 21,40 m² (2 voitures)

Fenêtres :

  • PVC
  • Double vitrage

Revêtement mural :

  • Peinture

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique




kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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