Terrain - Valleiry
L'avis du pro:
Il n'est pas rare d'entendre qu'un projet de construction est compliqué et long...
Dans notre cas, le projet est simple !
Nous proposons une parcelle à bâtir sur la commune de Valleiry, avec un permis de construire déjà déposé. Une parcelle tout simplement au calme et au pied de la douane de Chancy...
Le permis porte sur une maison de 82.50 m² habitables avec notamment un séjour de 34.10 m², une cuisine de4.5 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un carport de 21.40 m²...
Simple car quand vous achèterez la parcelle, le permis sera à votre nom et le recours des tiers purgés, vous pourrez donc commencer de suite la construction ! Vous aurez tout simplement déjà économisé 6 mois de temps et de stress...
Simple car, au besoin, nous pouvons vous transmettre le chiffrage d'un constructeur (budget global 490 000€).
Finalement, il vous reste simplement à choisir la cuisine et la couleur des peintures !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 225.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:585
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Autre info au pied de la douane de Chancy
Type de construction :
- Traditionnelle selon le choix du constructeur
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée et placard
- Salon 34,10 m²
- Cuisine 4,50 m²
- Salle d'eau 1,8 m²
- WC 1,10 m²
1er étage :
- Palier 5,10 m² plus placard 0,9 m²
- 3 Chambres 10,60 -9 et 11 m² avec le placard
- Salle de bains 3,60 m² avec wc
- Balcon accès des chambres
Toiture :
DPE :
Terrain :
- Constructible de 346 m²
- Demande CU en cours
- Plat
- Borné
- Cloturé en partie
- Permis de construire déposé
Voierie & Réseaux Divers :
- Eau à Raccorder
- EDF à Raccorder
- Tout à l'Egout à raccorder
Loi SRU :
- Risques Naturels et Techniques
Données Financières :
- Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)
Services :
- Centre commercial: NEYDENS
- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège VULBENS
- Lycée ST JULIEN-EN-GENEVOIS
- Gare
- Gare TGV: BELLEGARDE
- Autoroute ST JULIEN-EN-GENEVOIS
- Aéroport GENEVE
- Marché plein air le dimanche matin
- Kiosque à journaux
- Pharmacie
- Epicerie
- Club de gym
- Cinéma ARCHAMPS
- Equitation
- Golf BOSSEY
- Hôpital ST JULIEN-EN-GENEVOIS
- Tennis
Parking :
- Extérieur carport de 21,40 m² (2 voitures)
Fenêtres :
Revêtement mural :
Zone inondable :
Diagnostic de Performance énergétique
kWhEP/m²/an
KgeqCO2/m²/an
