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Commune de SAVIGNY, 15 min de St Julien-en-Genevois, 7 min de Valleiry Parcelle à bâtir de 609 m² dans petit lotissement... - Savigny


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Nouveautés

  • 498.000 €

Nos biens Coup de coeur

  • 1.250.000 €






Terrain - Savigny

L'avis du pro:

Il nous arrive parfois de dire, s'agissant d'une personne qu'elle a vraiment " tout pour elle ", la gloire, la richesse, la beauté, l'intelligence...

De la même manière nous pourrions dire à propos de cette offre immobilière " quelle a tout pour elle " !

Géographiquement : à 7 min de Valleiry et 15 minutes de Saint Julien-en-Genevois

Le lotissement : de petite taille avec ses 4 parcelles

La Beauté : la vue est fantastique ; regardez la photo et vous verrez que nous sommes réalistes

Les Surfaces : il reste une parcelle de 609 m² (les 3 autres sont vendues) pour une maison de maximum 120 m² habitables

L'exposition : Sud

Les atouts : le projet est à réaliser avec le constructeur Eden Home dont le professionnalisme et le talent ne sont plus à démontrer. D'ailleurs, nous disposons d'un projet pour une maison de 116 m² avec notamment un séjour cuisine de 38 m², 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau,une salle de bains, une buanderie, un garage double de 35 m².

Financièrement : nous sommes sur un budget global denviron 700 000€

Allez, on vous laisse le soin de finir la liste, manière de faire objectivement votre choix...

Vérifiez votre liste; elle est encore longue !


Prix : 259.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:570-4



  • Terrain: 609 m²

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Autre info proche de la mairie et des écoles

Type de construction :

  • Ossature bois à réaliser avce le constructeur EDEN HOME

Toiture :

  • Tuiles 2 ou 4 pans

DPE :

  • Bien non soumis au DPE

Terrain :

  • Constructible 609 m², en lotissement avec permis d'aménager dejà accepté
  • En Pente douce
  • Borné forme quasi-rectangulaire
  • Viabilisé
  • Façade hauteur 9 m maxi
  • Vue dégagée
  • Allée privée pour le lotissement (4 parcelles)
  • Tout à l'Egout
  • Largeur du terrain à rue: 32 m
  • Profondeur du terrain: 22 m
  • Obligation de construire avec construteur EDEN HOME
  • Terrain en pleine propriété
  • Permis de construire à réaliser pour une maison maxi 120 m² habitables
  • Zonage au PLU de la commune UB
  • Recours des tiers à purger

Voierie & Réseaux Divers :

  • Eau à Raccorder
  • EDF à Raccorder
  • ADSL
  • Tout à l'Egout

Loi SRU :

  • Risques Naturels et Techniques

Données Financières :

  • Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)

Services :

  • Centre commercial: Val Thoiry ou Neydens ou Epagny
  • Super marché Valleiry ou Frangy
  • Commerces Valleiry ou Frangy
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège St Julien-en-Genevois puis Vulbens
  • Lycée St Julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Gare TGV: Bellegarde
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Marché plein air
  • Equitation
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Parking
  • Piscine Neydens

Parking :

  • Extérieur 2 places mini

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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