Appartement - Saint-julien-en-genevois
L'avis du pro:
Quand on n'a pas la chance de jouir d'une grande surface, il faut être très soucieux de la qualité de vie.
En l'occurrence, il s'agit d'une petite copropriété à proximité du centre-ville avec parking collectif et place de parking privée souterraine et pas de vis à vis sur les côtés.
Quant à l'intérieur, votre vie s'organisera entre une immense pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte et une chambre avec dressing de 15 m².
En d'autres termes, il y a de quoi vraiment être rassuré sur la qualité de vie.
Prix : 212.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:561
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 59 m²
- Surface séjour: 37 m²
- Charges: 80 €
- Taxes foncières: 620 €
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Autre info situé à l'entrée de St Julien-en-Genevois en face de l'Arande
Type de construction :
Détails Appartement :
- Chambre 15 m² avec dressing
- Salon avec cuisine ouverte 37,14 m² !!
- Cuisine équipée
- Salle d'eau 4,90 m² récente (emplacement du lave linge)
- WC séparés
- Dressing aménagé dans la chambre
- Placard à l'entrée
- Situation dans l'immeuble: 1 sur 3
- Ascenseur
Toiture :
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/03/2022
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1250 €
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 880 €
Loi ALUR - Infos générales :
- Bien soumis au régime de copropriété:
- Nbre de lots: 91 - bureaux et habitations, 26 copropriétaires
- Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): décompte sur dernier exercice 968,05€/an compris 134,40€ eau soit 80,67€/mois au réel
- Procéd. de sauvegarde - NON:
Voierie & Réseaux Divers :
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- ADSL
- Câble
- Tout à l'Egout
Loi SRU :
- Loi Carrez effectuée 59,30 m²
- Diagnostic Amiante négatif
- Diagnostic Performance Energétique
- Risques Naturels et Techniques
- Diagnostic électricité
Données Financières :
- Taxe Foncière: 620€/an
- Charges Co-propriété: appel de 106,90€ par mois eau comprise (320,72€ trimestre)
- Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)
Equipements de Cuisine :
- Congélateur
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle récent
- Cuisine contemporaine avec bar
Services :
- Centre commercial: Neydens ou Etrembières
- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Crèche
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège
- Lycée
- Bus:
- Gare
- Gare TGV: Bellegarde
- Autoroute
- Aéroport Genève
- Tram: 2023
- Marché plein air le vendredi matin
- Kiosque à journaux
- Pharmacie
- Epicerie
- Club de gym Neydens
- Cinéma
- Equitation Viry
- Golf Bossey
- Hôpital
- Piscine Neydens
- Tennis
Parking :
- En sous sol 1 place privative
Fenêtres :
Sol :
- Carrelage
- Parquet flottant dans la chambre
Revêtement mural :
Type de Chauffage :
- Electrique récent dans le séjour (programmable avec pierres réfractaires)
Production eau chaude :
- Chauffeau électrique 200 L
Zone inondable :
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 25/03/2022
