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EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois Maison mitoyenne idéalement située...VENDU PAR LE CABINET - Saint-julien-en-genevois


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Nouveautés

  • 315.000 €

Nos biens Coup de coeur

  • 897.000 €






Maison - Saint-julien-en-genevois

L'avis du pro:

Comme Tom Cruise nous avons relevé la mission :

-Trouver une maison à St Julien-en-Genevois pour moins de 400 000eur

-Trouver une maison des années 90

-Trouver une maison avec au moins un peu de terrain (mini 200 m²)

-Trouver une maison dans un emplacement calme, proche des écoles, proche de la douane

-Trouver une maison sans vis à vis

-Trouver une maison avec un garage et du stationnement extérieur

-Trouver une maison avec un grand séjour (mini 30 m²)

Dépêchez-vous cette annonce s'autodétruira en moins de 5 visites !!!!

https://www.youtube.com/watch?v=XAYhNHhxN0A

Prix : 339.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:405



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 295 m²
  • Taxes foncières: 750 €

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Domaine: Résidence du Genevois

Type de construction :

  • Traditionnelle de 1985

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 6,56 m² avec placards
  • Séjour 29,70 m² avec cheminée
  • Cuisine 9,92 m²
  • Veranda 10,08 m²
  • WC séparés avec lave mains 1,90 m²
  • Garage 24,30 m²

1er étage :

  • Palier 1,68 m²
  • Chambre 17,24 m² utiles et 11,01 m²
  • Salle de bains 5,99 m² avec wc

Pièces diverses :

  • chambre possible 24,30 m² au dessus du garage

Grenier :

  • Non Aménageable

Toiture :

  • Tuiles

Dépendances :

  • Abri jardin

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 351 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Terrain :

  • Loisirs
  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Tout à l'Egout

Loi SRU :

  • Diagnostic Amiante négatif
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic électricité

Données Financières :

  • Taxe Foncière: environ 750 euros par an
  • Droit d'enregistement 7,5%

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Cuisine chêne massif à remplacer

Services :

  • Centre commercial:
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Lycée
  • Bus:
  • Gare
  • Gare TGV: Bellegarde
  • Autoroute
  • Aéroport Genève
  • Marché plein air le vendredi matin
  • Kiosque à journaux
  • Pharmacie
  • Cinéma
  • Golf Bossey
  • Hôpital

Parking :

  • Garage 1 place possible
  • Extérieur 2 places

Fenêtres :

  • Bois double vitrage

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet flottant à l'étage

Revêtement mural :

  • Peinture

Type de Chauffage :

  • Electrique par convecteurs, à changer

Production eau chaude :

  • Chauffeau électrique

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
351 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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