Terrain - Neydens
L'avis du pro:
On ne risque rien à vous le dire en vous signalant la possibilité de l'achat d'une parcelle 357 m², au calme dans un petit hameau de Neydens...
Cela revient à acquérir un droit à bâtir pour une maison individuelle possible d'environ 120 m² habitables...
La parcelle est plate et les viabilités sont en bordure.
Le projet d'un constructeur est disponible, et la parcelle est visitable à souhait pour un prix de 239 000 €.
À n'en pas douter le jeu en vaut la chandelle...
Prix : 239.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:562-A
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Autre info Dans petit hameau clame à NEYDENS
DPE :
Terrain :
- Constructible surface 357 m²
- Plat
- Borné
- Viabilisé en bordure
- Façade hauteur maxi 8,5 m
- Vue dégagée à l'Ouest
- Aspect emprise au sol 0,20 (maxi 70 m²) , reculs 4 m des voisins,
- Allée privée
- Cloturé en partie
- Portail possible
- Tout à l'Egout à proximité
- Terrain de fond
- Possibilité de raccordement électricité
- Terrain en pleine propriété
- Permis de construire à déposer avec un constructeur
- Zonage au PLU de la commune UC
- Recours des tiers à purger après permis
Voierie & Réseaux Divers :
- Eau à Raccorder
- EDF à Raccorder
Loi SRU :
- Risques Naturels et Techniques
Données Financières :
- Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)
Services :
- Centre commercial: Neydens ou Etrembières
- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Crèche
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège St Julien-en-Genevois
- Lycée St Julien-en-Genevois
- Ramassage Scolaire
- Bus:
- Gare St Julien-en-Genevois
- Gare TGV: Bellegarde
- Autoroute St Julien-en-Genevois
- Aéroport Genève
- Kiosque à journaux St Julien-en-Genevois ou Beaumont
- Pharmacie St Julien-en-Genevois ou Beaumont
- Club de gym
- Cinéma St Julien-en-Genevois ou Archamps
- Golf Bossey
- Hôpital St Julien-en-Genevois
- Piscine
Parking :
- Extérieur 3 places mini au permis
Zone inondable :
Diagnostic de Performance énergétique
