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Neydens charmante petite parcelle à bâtir dans emplacement calme... - Neydens


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  • 335.000 €

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  • 1.250.000 €






Terrain - Neydens

L'avis du pro:

On ne risque rien à vous le dire en vous signalant la possibilité de l'achat d'une parcelle 357 m², au calme dans un petit hameau de Neydens...

Cela revient à acquérir un droit à bâtir pour une maison individuelle possible d'environ 120 m² habitables...

La parcelle est plate et les viabilités sont en bordure.

Le projet d'un constructeur est disponible, et la parcelle est visitable à souhait pour un prix de 239 000 €.

À n'en pas douter le jeu en vaut la chandelle...


Prix : 239.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:562-A



  • Terrain: 357 m²

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Autre info Dans petit hameau clame à NEYDENS

DPE :

  • Bien non soumis au DPE

Terrain :

  • Constructible surface 357 m²
  • Plat
  • Borné
  • Viabilisé en bordure
  • Façade hauteur maxi 8,5 m
  • Vue dégagée à l'Ouest
  • Aspect emprise au sol 0,20 (maxi 70 m²) , reculs 4 m des voisins,
  • Allée privée
  • Cloturé en partie
  • Portail possible
  • Tout à l'Egout à proximité
  • Terrain de fond
  • Possibilité de raccordement électricité
  • Terrain en pleine propriété
  • Permis de construire à déposer avec un constructeur
  • Zonage au PLU de la commune UC
  • Recours des tiers à purger après permis

Voierie & Réseaux Divers :

  • Eau à Raccorder
  • EDF à Raccorder

Loi SRU :

  • Risques Naturels et Techniques

Données Financières :

  • Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire)

Services :

  • Centre commercial: Neydens ou Etrembières
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège St Julien-en-Genevois
  • Lycée St Julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Bus:
  • Gare St Julien-en-Genevois
  • Gare TGV: Bellegarde
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Kiosque à journaux St Julien-en-Genevois ou Beaumont
  • Pharmacie St Julien-en-Genevois ou Beaumont
  • Club de gym
  • Cinéma St Julien-en-Genevois ou Archamps
  • Golf Bossey
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Piscine

Parking :

  • Extérieur 3 places mini au permis

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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