Maison - Collonges-sous-saleve
L'avis du pro:
Situé dans les hauts de la commune de Collonges-sous-Salève, dans un emplacement prisé avec vue dégagée sur le bassin Genevois, agréable villa des années 80, bien soignée eten très bon état.
Implantée sur une parcelle de plus de 1500m² elle dispose d'une vaste cour, de plusieurs terrasses et d'un espace arboré.
Comprenant deux niveaux d'habitations elle offre 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, un double séjour de 44 m² avec cheminée, une cuisine équipée récente, un sous sol complet avec garage double, buanderie et carnotzet...
Seule la décoration les salles de bains sont à remettre aux goûts du jour.
Laissez-vous séduire!!
Avantages: situation, belle parcelle, magnifique vue
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 670.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:196
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 138 m²
- Surface séjour: 44 m²
- Terrasse: 75 m²
- Terrain: 1513 m²
- Taxe d'habitation: 1.300 €
- Taxes foncières: 1.200 €
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Autre info les hauts de Collonges-sous-Salève
Type de construction :
- Brique pour le doublage intérieur
- Béton
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée 6,50 m² avec placards
- Séjour double de 44 m² avec cheminée
- Cuisine neuve de 14 m²
- Chambre 12,30 m²
- Salle d'eau avec wc
1er étage :
- Palier
- 3 Chambres de 11 à 14 m² utiles
- Salle de bains 7,59 m² utiles
- Bureau en mezzanine 14 m²
- Mezzanine
- WC séparés
Pièces diverses :
- Atelier
- Buanderie 27 m²
- Garage double de 45 m²
- Salle de jeux carnotzet 18 m²
Toiture :
Dépendances :
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Terrain :
- Constructible 1513 m²
- Vue dégagée avec partie sur Genève et jet d'eau
- Arboré
- Boisé
- Cloturé
- Cour
- Portail électrique
Voierie & Réseaux Divers :
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Tout à l'Egout
Loi SRU :
- Diagnostic Amiante
- Diagnostic Performance Energétique
- Risques Naturels et Techniques
Données Financières :
- Taxe Foncière: environ 1200€
- Taxe d'Habitation: environ 1300€ avec redevance TV
- Coût Annuel Chauffage 1533€ selon DPE
- Droit d'enregistement 7%
Equipements de Cuisine :
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements Electrique :
- Interphone
- Portail électrique
- Téléphone
- Stores Electrique
- Chauffage électrique convecteurs
Services :
- Centre commercial: Etrembières
- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Crèche
- Ecole:
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège St julien-en-Genevois
- Lycée St julien-en-Genevois
- Ramassage Scolaire
- Gare TGV: Genève
- Autoroute St julien-en-Genevois
- Aéroport Genève
- Marché plein air dimanche matin
- Parc
- Pharmacie
- Club de gym Neydens
- Cinéma St julien-en-Genevois ou Archamps
- Equitation Viry
- Golf Bossey
- Hôpital St julien-en-Genevois
- Parking
- Tennis
Parking :
- Garage double de 45 m²
- Extérieur possible 3/4 voitures
Fenêtres :
- Bois double vitrage
- PVC double vitrage récent face Sud
- Stores Electriques dans 2 chambres
Sous Sol :
Sol :
- Carrelage
- Parquet flottant dans une chambre
Revêtement mural :
- Papier-peint
- Peinture
- Tissu
Production eau chaude :
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
328 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an
