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Collonges-sous-Salève Magnifique maison du constructeur Eden Home... - Collonges-sous-saleve


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Nouveautés

  • 335.000 €

Nos biens Coup de coeur

  • 1.250.000 €






Maison - Collonges-sous-saleve

L'avis du pro:


Eden Home, son nom l'indique, nous conduit tout droit au paradis et donne un vrai plaisir à collaborer ensemble...


Voilà un genre d'entreprise qui met du coeur à l'ouvrage et donne encore plus de sens à la " valeur travail ".


Elles sont quelques centaines en France à investir, à s'investir, à améliorer chaque jour leur savoir-faire et à être la fierté de leur pays.


Eden Home s'est particulièrement intéressé à la question de la lumière ainsi qu'à celle de la qualité des matériaux.


Toutes ces compétences elle va les mettre au service d'un projet qu'elle nous propose à savoir celui d'un petit lotissement de 4 maisons individuelles haut-de-gamme sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève.

Inutile d'en rajouter pour dire que ce type de projet est rare...

L'équation au choix :

- une maison de 144 m² habitables avec notamment 4 chambres dont une suite de 23,5 m², un séjour-cuisine de 48,25 m², une buanderie, un cellier, 2 wc, 1 salle de bains et 1 salle d'eau,1 garage de 17, 25 m²....

ou

- une maison de114 m² habitables avec notamment 3 chambres, un bureau, un séjour-cuisine de 47,75 m², 2 wc, 1 garage double de 57,50 m², une terrasse de 18,25 m²....


Du standing, de haut niveau.

Du haut-de-gamme et chez Eden Home il n'y a pas de fausse note dans le haut de gamme !


Prix : 889.775 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:559-2



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 144 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 38 m²
  • Terrain: 523 m²

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Domaine: petit lotissement de 4 maisons Eden Home

Type de construction :

  • sur vide sanitaire
  • Ossature bois

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 5,5 m² avec placards
  • Séjour 48,25 m² avec cuisine ouverte
  • Cuisine à équiper
  • Bureau ouvert
  • WC 1,75 m² avec lave mains
  • Cellier 3,50 m²
  • Buanderie 3 m² avec emplacement de la pompe à chaleur

1er étage :

  • Palier 13,75 m²
  • 4 Chambres suite de 23,50 m² - 12,50 m² - 11,75 m² et 11,25 m²
  • Salle de bains 7 m² avec douche baignoire et double vasques
  • Salle d'eau 4,75 m² dans la suite
  • Dressing 6 m² dans la suite

Grenier :

  • Non Aménageable

Toiture :

  • Tuiles

DPE :

  • En cours de réalisation

Terrain :

  • Constructible de 523 m²
  • Vue dégagée

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout

Loi SRU :

  • Risques Naturels et Techniques

Données Financières :

  • Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire) sur le prix d'achat de la parcelle soit environ 27 900€

Equipements Electrique :

  • Porte de garage électrique sectionnelle
  • Téléphone

Services :

  • Centre commercial: Neydens ou Etrembières
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Lycée
  • Bus:
  • Gare TGV: Bellegarde
  • Autoroute Saint Julien-en-Genevois ou Archamps
  • Aéroport Genève
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Kiosque à journaux
  • Pharmacie
  • Club de gym Neydens
  • Golf Bossey
  • Piscine Neydens
  • Tennis

Parking :

  • Garage 17,25 m²
  • Extérieur

Fenêtres :

  • Bois-Aluminium double vitrage
  • Stores Electriques BSO ALU de marque "GRIESSER"

Sol :

  • Carrelage 60 x 60 cmau choix

Revêtement mural :

  • Peinture

Type de Chauffage :

  • aérothermie POMPE A CHALEUR DAIKIN "ALTHERMA 3" 8KW avec ECS 230L
  • base au sol hydraulique

Production eau chaude :

  • Chaudière POMPE A CHALEUR DAIKIN "ALTHERMA 3" 8KW avec ECS 230L

Chaudière :

  • Date installation: 2023

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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