L'avis du pro:
À 20 min de Genève, Collonges-sur-Salève se trouve au coeur d'un bassin à l'économie florissante, totalisant environ 500 000 emplois.
À 5 mn de la résidence, Archamps Technopôle accueille près de 1600 salariés dans un esprit démulation et d'excellence technologique. Les grandes zones d'emplois suisses Bardonnex, Carouge, Genève se rejoignent en un quart d'heure.
Voisine d'Archamps et de Bossey, Collonges-sous-Salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers.
Elle se caractérise par un marché immobilier très tendu, avec une offre largement inférieure à la demande.
Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, Collonges-sous-Salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial.
Un havre de verdure au coeur de Collonges
À quelques pas de la frontière suisse, votre adresse profite pleinement de la quiétude naturelle et de la qualité de vie de Collonges-sous-Salève. Plusieurs commerces de proximité sont immédiatement accessibles depuis chez vous, le long de la route de Genève. Le chemin piéton qui traverse la résidence raccourcit le trajet vers le coeur historique de Collonges et ses groupes scolaires, comptez 5 min à pied.
Commune familiale active, Collonges-sous-Salève accueille de nombreuses associations sportives au sein de son superbe Espace omnisport du Salève. Elle abrite également un tennis club, plusieurs clubs d'activités en plein air, une bibliothèque ainsi qu'une école de musique, partagée avec Archamps.
Au coeur d'un bois, une écriture contemporaine
Votre résidence s'implante dans un écrin de verdure existant, au coeur d'un bois historique engrande partie conservé. Cette richesse naturelle est mise en valeur par un travail paysager soigné, mêlant majesté des grands arbres et douceur de clairières plantées, favorisant l'ensoleillement et dégageant les perspectives.
En harmonie avec cet environnement unique, l'architecture séduit par ses lignes fluides et contemporaines et la noblesse de ses matériaux. Des bardages en bois habillent des pans de façade, créant un contraste élégant avec les enduits aux teintes minérales.
Aériens, les espaces extérieurs sont entourés par de discrets garde-corps en verre, offrant une immersion complète dans la nature. Certains appartements profiteront de vues jusqu'au Salève.
Pour votre confort quotidien, des garages boxés se trouvent en sous-sol et un local vélo se situe à l'entrée de la résidence, près des parkings visiteurs.
Des appartements dédiés à votre confort
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements allient bien-être et élégance, grâce à leurs surfaces généreuses et à leurs aménagements parfaitement conçus. Tous se prolongent vers de vastes espaces extérieurs : balcons ou terrasses jusquà 58 m² ou jardin privatif jusqu'à 160 m².
Les espaces de vie séduisent par leur convivialité et leur luminosité, la plupart offrant des orientations doubles et des agencements contemporains, avec cuisines ouvertes. Profitant du calme et des vues sur les jardins intérieurs, les chambres permettent à chacun de se ressourcer.
Les appartements familiaux proposent des suites parentales avec salle d'eau, pour un confort optimal.
Pour faciliter le quotidien et libérer de l'espace intérieur, des celliers privatifs sont disponibles sur les paliers détage et des caves se trouvent au sous-sol.
Livraison 2T 2023
Exigible Loi Pinel
Prix : 601.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:119-A52
Consommation énergétique:
70 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an
