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EXCLUSIVITE Bossey appartement T2 en dernier étage...VENDU PAR LE CABINET - Bossey


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  • 325.000 €

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  • 1.350.000 €






Appartement - Bossey

L'avis du pro:

Tout est exceptionnel dans ce produit :

- sa situation :à Bossey

- son emplacement : en pied de douane de Troinex

- son exposition : Sud-Est

- son étage : 2ème etdernier avec seulement 9 logements dans l'immeuble

- saconfiguration : une salle de bainsprivativeà la chambre et la cuisine ouverte sur séjour

- ses commodités : cave et garage

Sans oublier une belle terrasse de 9 m².

Bref un produit qui appelle des acheteurs d'exception, ce qui vous correspond...bien entendu !

Prix : 205.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:416



  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 45 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrasse: 9 m²
  • Charges: 137 €
  • Taxes foncières: 426 €

Informations complémentaires

Complément d'Adresse :

  • Résidence: Les Loges de bossey
  • Bâtiment: de 9 logements
  • Etage: 2ème et dernier
  • Autre info proche douane de Troinex

Type de construction :

  • Traditionnelle de 2011

Détails Appartement :

  • Chambre 12,55 m² avec dressing
  • Entrée avec placards
  • Salon 16,88 m²
  • Cuisine 5,69 m² ouverte sur séjour avec bar
  • Salle de bain 4,39 m² avec placards et emplacement machine à laver
  • WC séparés 1,86 m²
  • Terrasse 9,35 m²
  • Situation dans l'immeuble: dernier étage
  • Chauffage électrique
  • Interphone
  • Ascenseur

Toiture :

  • Tuiles

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Loi ALUR - Infos générales :

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 1645,60
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Tout à l'Egout

Loi SRU :

  • Loi Carrez effectuée 45,14 m²
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 426 euros par an
  • Charges Co-propriété: 137,13 euros au réel par mois et appels de 150 euros mois
  • Coût Annuel Chauffage 289 euros selon DPE
  • Droit d'enregistement 7,5%

Equipements de Cuisine :

  • Congélateur
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Cuisine contemporaine de marque Aviva

Equipements divers :

  • Adoucisseur d'eau collectif à l'immeuble
  • Air conditionné VMC double flux

Services :

  • Centre commercial: Neydens ou Etrembières
  • Super marché Collonges-sous-Salève
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
  • Lycée Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
  • Bus:
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève
  • Pharmacie Collonges-sous-Salève
  • Cinéma Archamps
  • Golf
  • Hôpital St Julien-en-Genevois

Parking :

  • Garage avec lumière
  • En sous sol
  • Extérieur parking collectif

Fenêtres :

  • PVC double vitrage

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet flottant dans la chambre

Revêtement mural :

  • Peinture

Type de Chauffage :

  • Electrique radiateurs à bains d'huile

Production eau chaude :

  • Panneaux Solaires et cumulus commun

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 46 33

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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