Cabinet Bielsa Immobilier
Terrain · VIRY

EXCLUSIVITE Viry Hameau de L'éluiset parcelle à bâtir de 653 m²... Projet à réaliser avec un constructeur VENDU PAR LE CABINET

VIRY · 74580 · réf. 471
243 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur ·
0 m²
653 m² terrain

L'avis du pro:


Il était une fois une parcelle de 653 m²... Nous débutons à la manière d'un conte de fée car ca pourrait l'être pour vous si vous aviez l'intention de bâtir, de préférence proche de Viry dans un emplacement calme...


Un beau terrain qui attend d'être mis en valeur par une belle construction où il ferait bon vivre.


La seule contrainte est de passer par un constructeur que nous vous proposons, le mot contrainte est d'ailleurs inapproprié s'agissant d'un constructeur local, sérieux, compétent avec à son actif de belles réalisations.


Le cas échéant, vous pourrez avoir accès à des modèles de maison différents, l'une en brique et ossature bois et l'autre en ossature bois poteaux poutres sachant qu'il s'agit de deux propositions et que le choix final vous appartient comme celui de vous marier et de faire beaucoup d'enfants !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Détail par pièce
Complément d'Adresse
Autre(s) info(s)
emplacement calme dans le hameau de L'éluiset
Type de construction
Ossature bois
maison au choix avec constructeur Eden-Home
Terrain
Constructible
653 m²
C.O.S
non réglementé
Façade
hauteur 9 m, reculs limite voisins 4 m
Cloturé
en partie
Largeur du terrain à rue
24,11
Profondeur du terrain
27,08
Permis de construire
à déposer sous 2 mois
Zonage au PLU de la commune
zone U
Recours des tiers
à purger pour PC mais DP acceptée
Voierie & Réseaux Divers
EDF à Raccorder
fourreau en attente sur parcelle
ADSL
téléphone en attente sur parcelle
Tout à l'Egout
regard sur la parcelle, nécessite pompe de relevage devis à 7920 euros
Compteur Eau
en attente sur parcelle
Autre(s)
canalisation eau pluviale sur parcelle
Données Financières
Droit d'enregistement
7,5% (frais de notaire)
Services
Centre commercial
Etrembières ou Neydens
Collège
St Julien-en-Genevois
Lycée
St Julien-en-Genevois
Autoroute
St Julien-en-Genevois
Aéroport
Genève
Marché plein air
le samedi matin
Hôpital
St Julien-en-Genevois
Le bien
TypeTerrain
Construction0
ÉtatNon précisé
CuisineSans
Énergie & charges
ChauffageAucun
Extérieur & annexes
Terrain653 m²
Copropriété & mandat
CopropriétéNon
DisponibilitéImmédiate
MandatBiens AV