EXCLUSIVITE Commune de Chênex Parcelle à bâtir de 972 m² constructibles + 490 m² en zone naturelle = 1462 m²... VENDU PAR LE CABINET

Comme on peut le dire, un brin jaloux, d'une personne," il ou elle a tout pour plaire ", de la même manière pourrait on le dire de ce terrain qui a tout pour lui. Franchement, on se sentirait presque inutile de vous conseiller !

Cela dit, n'écoutant que notre conscience professionnelle, nous vous rappelons quelques critères d'achat pour une parcelle :

1- l'emplacement : super bien situé dans un cadre champêtre au sein de la commune de Chênex, entre Viry et Valleiry

2- l'environnement : bien exposé, secteur sans immeuble, au calme sans trop de passage, en bout d'impasse, proche de l'école maternelle et primaire

3- la contenance : 1462 m² dont 972 m² constructibles et le reste en zone Naturelle en bordure de ruisseau, un cas de figure relativement rare, avec une forme harmonieuse( environ 31 m de large sur 25 m de profondeur )

4- les viabilités : proches de terrain (il faut quand même compter un budget d'environ 45 000€ en sus)

5- le prix : il nous semble justifié, eu égard à tous ces atouts et à la rareté de ce type d'offre ; mais là, on touche au nerf de la guerre !!!

Nous sommes convaincus qu'après la visite de cette magnifique parcelle vous allez passer une nuit blanche à lire les magazines sur " construire une maison contemporaines ".... !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr