3 min de Valleiry, commune de Vulbens, Agréable maison individuelle de 2006 sur parcelle de 564 m² dans emplacement calme... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Connaissez-vous Vulbens ?
Dans la négative préparez-vous à visiter cette petite commune proche de Valleiry ainsi que cette maison à vendre !
Vulbens est un gros bourg de 1500 âmes, entouré de montagnes, à l'extrémité du département qui jouxte l'Ain et la frontière genevoise, et qui mérite d'être découvert comme le Vuache ou des ballades vous attendent... De plus, évoquons la richesse de la vie associative et l'importance de sa MJC active au niveau culturel et auprès des jeunes depuis 1970.
Datant de 2006, cette maison de 99 m² habitables est située au beau milieu d'une belle parcelle plate de 564 m² clos et arborée...
Autant dire qu'en ces temps de météo perturbée cette charmante petite maison individuelle va faire languir tous ceux dans les appartements qui rêvent d'un bout de terrain et d'une piscine même petite !
A l'intérieur 3 chambres plus un coin bureau, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, un séjour de 25 m² avec une cheminée qui chauffe au besoin toute la maison...
En conclusion pour parler économie, nous pouvons affirmer que le budget global, en dépit des rafraichissements à apporter, est dans l'ordre des choses...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive.
- Autre(s) info(s)
- emplacement calme, 3 min Valleiry
- Traditionnelle
- de 2006
- Hall d'entrée
- 3,10 m² avec placards
- Séjour(s)
- de 25,52 m² avec cheminée et espace salle à manger
- Cuisine(s)
- 9,96 m² équipée
- Palier
- en demi-niveau
- Chambre(s)
- 10,79 m² — 1
- Salle(s) de bains
- 8,58 m² avec douche, baignoire et double vasques
- WC
- séparés 1,57 m²
- Abri
- de jardin avec électricité
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
- 2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques
- 1760
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques
- 2430
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- 376
- Emission de gaz à effet de serre
- 12
- Date de réalisation DPE (JJ/MM/AAAA)
- 27/07/2022
- Vue
- dégagée sur le Jura
- Cour
- pour stationner les véhicules
- Portail
- bois
- Tout à l'Egout
- OK date de fin 2013
- Taxe Foncière
- environ 700€ par an
- Droit d'enregistement
- 7,5% (frais de notaire)
- Hotte aspirante
- avec extraction
- Cuisinière au gaz
- bouteille au garage
- Centre commercial
- Neydens ou Val Thoiry
- Super marché
- Valleiry
- Collège
- St Julien-en-Genevois bientôt Vulbens
- Lycée
- St Julien-en-Genevois
- Bus
- Valleiry
- Gare
- Valleiry
- Gare TGV
- Bellegarde
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Marché plein air
- Valleiry le dimanche matin
- Kiosque à journaux
- Vulbens
- Pharmacie
- Valleiry
- Club de gym
- Valleiry ou Neydens
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- Tennis
- St Julien-en-Genevois
- Carrelage
- au rez
- Moquette
- dans les chambres
- Palier
- en demi-niveau donc 1er étage
- Chambre(s)
- 11,53 m² et 13,24 m² utiles — 2
- Dressing(s)
- placards sur palier
- Bureau(x)
- environ 7 m² ouvert sur palier
- Constat installation intérieure de gaz
- pour plaque cuisine
- Cheminée(s)
- tubée (au norme)
- Taille
- hors sol
- Extérieur(s)
- 2 places
- Bois
- double vitrage
- Garage(s)
- environ 20 m²
- Lingerie(s)
- buanderie environ 6 m²
- base au sol infracable
- au rez + convecteurs à l'étage
- Chauffeau électrique
- récent de 2 ans