EXCLUSIVITE Viry Maison de plain-pied dans un petit hameau à 2 min de la douane de Soral... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Ici, le maître-mot c'est l'espace... L'espace extérieur tout d'abord avec une parcelle de 1243 m², située au calme, dans le hameau de Veigy, au pied de la douane de Soral...
La maison est une solide construction en béton banché avec une belle terrasse d'environ 40 m² et un grand garage de 27.50 m², le tout bordé en partie par une zone agricole.
Quant à l'espace intérieur il occupe 196 m² avec 4 chambres dont deux de plus de 20 m², 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et un grand séjour de 44 m² avec cheminée.
Mis à part l'espace, la maison a la caractéristique d'être de plain-pied avec un rez inférieur et un rez supérieur ce qui est particulièrement recherché.
Ça en fait une maison non pas "ovni", mais une maison particulière qui mérite une visite; dans ce cas, prenez une canne, une gourde, une boussole et une paire de jumelles... On s'y perdrait vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Autre(s) info(s)
- Pied de doune de Soral, hameau de Veigy
- Béton
- banché
- Traditionnelle
- de 1966
- Hall d'entrée
- et dégagements 14,50 m²
- Séjour(s)
- de 44 m² avec cheminée
- Cuisine(s)
- séparée de 12,60 m²
- Chambre(s)
- 19,40 et 13,40 m²
- Salle(s) de bains
- 4 m² (ancienne)
- WC
- séparés 1,70 m²
- Buanderie(s)
- salle d'eau 6,70 m²
- Chaufferie
- 9,90 m²
- Garage(s)
- 27,50 m²
- WC
- séparés 2,34 m²
- Salle de jeux
- bureau 12,30 m²
- Chambre(s)
- 12,60 et 22,60 m²
- Tuiles
- béton
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe E — 281
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe F — 66
- Année de la chaudière
- 1966
- Borné
- en partie
- Portail
- automatique
- Tout à l'Egout
- conforme
- Taxe Foncière
- environ 900 euros
- Droit d'enregistement
- 7,5% (frais de notaire)
- Cuisine contemporaine
- de 2006
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Ramassage Scolaire
- dans le hameau
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Marché plein air
- le samedi matin
- Club de gym
- Valleiry ou Neydens
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- Garage(s)
- au rez 27,50 m²
- Extérieur(s)
- plusieurs places
- PVC
- récent de 8 ans
- Parquet
- dans les chambres
- Chaudière
- fuel