VIRY Maison mitoyenne d'un côté, dans petit hameau pied de douane ( Le Paradis sur terre )... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Le paradis sur terre doit se découvrir comme lorsqu'on défait, délicatement, un cadeau de noël en se demandant ce que ça peut être !
Idem avec cet ensemble immobilier de 2300 m² au hameau de Humilly qu'il convient de trouver, caché dans le village, comme s'il se faisait désirer pour créer le plaisir de la découverte.
Les 5 maisons mitoyennes, hormis leur surface sont faites à l'identique à savoir qu'il s'agit de construction en ossature bois avec 4 chambres et de belles prestations, un chauffage pompe à chaleur et des droits d'enregistrements réduit à 2.5%.
Petite particularité la livraison est pour 3T2020 ! Il va vous falloir prendre votre mal en patience. Mais si vous lisez la bible, vous saurez que le "jardin d'Eden" sert de récompensepour le bon comportement des hommes ...
Et puis, à la question le paradis sur terre existe-t-il, vous pourrez répondre que vous l'avez habité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Domaine
- de 5 maisons dans petit hameau très calme
- Autre(s) info(s)
- Pied de douane de Sezegnin et de Soral
- Ossature bois
- VEFA livraison 3T2020
- Hall d'entrée
- 7,70 m² avec grand placard
- Séjour(s)
- 45,48 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine(s)
- à équiper
- Salle(s) d'eau
- 5,63 m² avec grande douche et wc
- Chaufferie
- emplacement de la pompe 2,13 m²
- Palier
- 7,49 m²
- Chambre(s)
- 12,43 / 11,01/ 13,44 et 12,68 m²
- Salle(s) de bains
- 4,54 m² avec double vasques et fenêtre
- WC
- séparés
- Bitumé
- sur la partie avancée
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe B — 70
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe B — 10
- Année de la chaudière
- 2019
- Bien soumis au régime de copropriété
- 5 lots, seulement une cours en commun
- Vue
- dégagée, SUD
- Cloturé
- et engazonné
- Cour
- en gouderon
- Tout à l'Egout
- bac de rétention
- Loi Carrez effectuée
- 124,01 m²
- Charges Co-propriété Appel
- minime seulement une assurance copropriété
- Droit d'enregistement
- 2,5%
- Taxe Locale d'Equipement TLE
- inclus
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Ecole Maternelle
- Malagny
- Ecole Primaire
- Malagny
- Collège
- St Julien-en-Genevois
- Lycée
- St Julien-en-Genevois
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève à 15 min
- Marché plein air
- le samedi matin
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- Garage(s)
- box de 15,38 m²
- PVC
- double vitrage
- Parquet flottant
- dans les chambres
- Peinture
- 2 couches
- aérothermie
- pompe à chaleur
- base au sol hydraulique
- possible au rez 4200€ ttc en plus...
- Chaudière
- pompe à chaleur