EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois Maison mitoyenne d'un côté idéalement située...VENDU PAR LE CABINET
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS · 74160 · réf. 434
425 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur ·
103 m²
5 pièces
4 chambres
419 m² terrain
L'avis du pro:
Comme Tom Cruise nous avons relevé la mission :
-Trouver une maison à St Julien-en-Genevois pour moins de 450 000eur
-Trouver une maison avec 4 chambres pour moins de 450 000eur
-Trouver une maison des années 90
-Trouver une maison avec au moins un peu de terrain (mini 300 m²)
-Trouver une maison dans un emplacement calme, proche des écoles, proche de la douane
-Trouver une maison sans vis à vis
-Trouver une maison avec un garage et du stationnement extérieur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Classe E · 293 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Classe A · 5 kg CO₂/m²/an
Détail par pièce
Complément d'Adresse
- Domaine
- Résidence du Genevois
Type de construction
- Traditionnelle
- de 1985
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- 5,02 m² avec placards
- Séjour(s)
- 19,14 m² avec poële à bois
- Cuisine(s)
- 7,12 m² ouverte sur séjour
- WC
- séparés avec lave mains 1,91 m²
- Garage(s)
- 15,65 m²
- Vestiaire
- placards sous escaliers 0,81 m²
- Chambre(s)
- 10,01 m² — 1
- Salle(s) d'eau
- 7,85 m², privative à la chambre, avec emplacement lave linge
1er étage
- Palier
- 4,62 m²
- Chambre(s)
- 10,67 m²/ 9,32 m² / 17,43 m² — 3
- Salle(s) d'eau
- 3,87 m² avec wc
Toiture
- Tuiles
- traitement imperméable il y a 2 ans
Dépendances
- Abri
- jardin
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe E — 293
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe A — 5
Terrain
- Loisirs
- 419 m² parcelle totale
Loi SRU
- Diagnostic Amiante
- négatif
- Loi Carrez effectuée
- 102,87 m² +15,27 m² hors Carrez
Données Financières
- Taxe Foncière
- 887 euros par an
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Charges Co-propriété Appel
- 170 euro par an
Services
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Gare TGV
- Bellegarde
- Aéroport
- Genève
- Marché plein air
- le vendredi matin
- Golf
- Bossey
Parking
- Garage(s)
- 1 place possible 15,65 m²
- Extérieur(s)
- 2 places
Fenêtres
- Bois
- double vitrage
- Moustiquaire
- dans une chambre
Sol
- Parquet flottant
- dans les chambres
Type de Chauffage
- Electrique
- par convecteurs, celui du séjour date de 2018 le reste environ 10 ans
Production eau chaude
- Chauffeau électrique
- 150 l situé dans le garage
Loi ALUR - Infos générales
- Bien soumis au régime de copropriété
- 16 pavillons
- Charges annuelles courantes (budget prévisionnel)
- 170,26€/an sur 2017
Equipements de Cuisine
- Cuisine contemporaine
- de 2017
Le bien
TypeMaison
Construction1985
ÉtatBon
ExpositionSW
CuisineEquipée et aménagée
Séjour20 m²
Énergie & charges
ChauffageElectricité
Extérieur & annexes
Terrain419 m²
Garage1
Copropriété & mandat
CopropriétéOui
DisponibilitéImmédiate
MandatBiens AV