EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois "Topissime" maison de 187 m² habitables sur parcelle de 1149 m²...VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Nous ne sommes pas de ces bonimenteurs qui vous vendent des casseroles qui n'attachent pas... mais nous avons la même ferveur, avec un peu plus de retenue,à vous vanter les avantages d'un tel produit vu son prix et son emplacement.
Parcelle de 1149 m² proche du centre-ville de St Julien-en-Genevois, dans un environnement bien arborisé avec piscine, terrasses, abris jardin, abris voiture, garage...
Surface de 187 m² habitables pour 80 m² de pièce à vivre avec îlot central, cuisine avec plan de travail en granit... sans compter les 4 chambres, un espace bureau, une salle de sport, une buanderie, une cave... le tout donnant sur 2 terrasses à la vue dégagée !
Bref, une maison qui "ne se la joue pas" alors qu'elle aurait largement de quoi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Autre(s) info(s)
- à 5 min du centre de St Julien-en-Genevois
- Traditionnelle
- de 1988 avec agrandissement en 2001
- Hall d'entrée
- 5 m²
- Séjour(s)
- 27 m² espace tv
- Salle(s) à manger
- de 53 m² ouverte sur la cuisine , avec poêle à bois
- Cuisine(s)
- de 2010 avec îlot
- WC
- 1,6 m² avec lave-mains et fenêtre
- Buanderie(s)
- 8 m²
- Palier
- avec espace bureau
- Chambre(s)
- 11-12 et 2 de 15 m²
- Salle(s) de bains
- neuve de 4,89 m²
- Salle(s) d'eau
- 5,20 m² avec wc, privative à une chambre
- WC
- séparés
- Tuiles
- de 1988 et de 2001 pour partie
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe D — 220
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe C — 13
- Vue
- dégagée
- Portail
- automatique
- Diagnostic Amiante
- négatif
- Taxe Foncière
- 1842 euros par an
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Hotte aspirante
- à extraction
- Cuisine contemporaine
- de 2010
- Inclus accessoires piscines
- de 1995, 4 x 8 m, profondeur de 1.20 à 2.25 m, marque Desjoyaux
- pompe à chauleur
- en attente
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Gare TGV
- Bellegarde
- Aéroport
- Genève
- Marché plein air
- le vendredi matin
- Club de gym
- Neydens
- Golf
- Bossey
- Garage(s)
- 1 place
- Extérieur(s)
- nombreuses places
- Bois
- double vitrage
- PVC
- double vitrage
- Stores Electriques
- en partie
- Parquet flottant
- dans les chambres
- base au sol infracable
- au rez et convecteurs dans les chambres