EXCLUSIVITE 5 min de Viry Maison de 2002 sur belle parcelle de 1800 m²... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
A l'ère de l'urbanisation galopante qui sévit dans notre région gardons à l'esprit qu'un bien situé à 5 min de la commune de Viry est une réelle opportunité...
Nous sommes à Jonzier-Epagny dans un cadre villageois, avec une maison avenante, accueillante, aérée, spacieuse, ouverte sur 1800 m² de terrain. Réalisée en 2002 elle est dans un état irréprochable.
Cette agréable maison s'offre spontanément à vous, elle vous invite aussi bien à flâner sur ses deux grandes terrasses de chacune 40 m² où à entrer et jouir de son espace de 126 m² utiles avec un grand séjour cuisine de 43 m², 2 salles d'eau et 3 chambres (30, 20,13 m²). N'oublions pas le garage, la buanderie, l'abri voiture...
Si vous êtes vous-même, accueillant, avenant, ouvert vous êtes faits l'un pour l'autre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Autre(s) info(s)
- à 5 km de Viry, commune de Jonzier-Epagny
- Traditionnelle
- de 2002
- Séjour(s)
- de 35 m²
- Cuisine(s)
- de 8,53 m² équipée, ouverte sur le séjour
- Chambre(s)
- 12,65 m²
- Buanderie(s)
- chaufferie de 9,54 m²
- Salle(s) d'eau
- 5,26 m² avec wc
- Tuiles
- plates et charpente traditionnelle
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe D — 197
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe F — 59
- Vue
- dégagée
- Portail
- en attente
- Taxe Foncière
- 750 euros par an
- Coût Annuel Chauffage
- 1346 euro par an selon DPE + 220€ pour eau chaude
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Taxe d'Habitation
- 901 euros par an
- Hotte aspirante
- à extraction
- Cuisine contemporaine
- Morel récente de 2002
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Super marché
- Viry
- Commerces
- Viry
- Restaurant
- Jonzier et Viry
- Collège
- St Julien-en-Genevois
- Lycée
- St Julien-en-Genevois
- Bus
- 3 par jour
- Gare TGV
- Bellegarde
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Kiosque à journaux
- Viry
- Pharmacie
- Viry
- Club de gym
- Neydens ou Valleiry
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- Garage(s)
- 26,39 m² avec porte automatique, communique avec la maison
- Extérieur(s)
- plusieurs places + 1 abris voiture
- Date installation
- 2007
- Chambre(s)
- 22 et 30 m² utiles !!
- Salle(s) d'eau
- 8,37 m² utiles avec wc
- Abri
- voiture et local avec emplacement de 2 cuves de 1000L
- PVC
- double vitrage
- Volets
- PVC
- Moustiquaire
- sur toutes les fenêtres