Commune de Feigères, situation de rêve, Maison de plain-pied sur sous-sol complet ! VENDU PAR LE CABINET
L'avis dupro:
À la découverte de cette maison, on ne sait où donner de la tête !
L'emplacement est de premier ordre !
La maison de plain-pied et son côté pratique...
Le sous-sol de 115 m² est vraiment un atout !
Le terrain plat de 1260 m² est constructible et offre de nombreuses possibilités...
L'emplacement unique dans un lotissement à l'ancienne...
Le calme et l'atmosphère qui règnent dans cet environnement...
Le DPE classé en C notamment grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 !
Pour terminer, nous parlerons du prix de la maison, car même si des petits travaux de décoration sont à prévoir, nous avons notamment : 115 m² habitables, un séjour de 35 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres de 11 à 14 m², une vaste salle d'eau de 7 m², un bureau de 6 m², une cave à vin de 14 m², un carnotzet de 44 m² et 53 m² de garages !!!!
C'est donc à vous devenir visiter, avec la tête bien accrochée sur les épaules !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Autre(s) info(s)
- emplacement calme dans petit hameau
- Béton
- banché (sous-sol et rez)
- Traditionnelle
- de plain-pied de 1976
- Hall d'entrée
- avec placards et dégagements 16,70 m²
- Séjour(s)
- 35,05 m² avec cheminée
- Cuisine(s)
- 11,18 m²
- Bureau(x)
- 6,11 m² ou dressing
- Chambre(s)
- 11,29 - 13,20 et 13,63 m² — 3
- Salle(s) d'eau
- 6,79 m² récente de 2024 avec douche à l'italienne et fenêtre — 1
- WC
- suspendus, neuf de 2024, avec lave-mains
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- classe C — 164
- Emission de gaz à effet de serre
- classe A — 5
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles
- moyennes sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris
- Date de réalisation DPE (JJ/MM/AAAA)
- 14/10/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques
- 1200
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques
- 1680
- Année de la chaudière
- 2024
- Surface de référence pour le calcul DPE
- 115
- Portail
- automatique
- Zonage au PLU de la commune
- UB
- ADSL
- et Fibre OK
- Diagnostic Amiante
- négatif
- Taxe Foncière
- 719€ pour 2024
- Droit d'enregistement
- 8% (frais de notaire)
- Hotte aspirante
- à extraction
- Centre commercial
- Neydens
- Super marché
- St Julien-en-Genevois
- Commerces
- St Julien-en-Genevois, sauf boulangerie à Feigères
- Collège
- St Julien-en-Genevois
- Lycée
- St Julien-en-Genevois
- Gare
- St Julien-en-Genevois
- Gare TGV
- Bellegarde
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Kiosque à journaux
- St Julien-en-Genevois
- Pharmacie
- St Julien-en-Genevois
- Club de gym
- Neydens
- Golf
- Bossey
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- Piscine(s)
- Neydens
- Tennis
- St Julien-en-Genevois
- Garage(s)
- 2 à 3 voitures au sous-sol
- Extérieur(s)
- plusieurs places
- Stores Electriques
- solaires sur l'ensemble avec centralisation
- Cave(s)
- 14,11 m²
- Salle(s) de jeux
- ou carnotzet de 43,79 m²
- Salle(s) d'eau
- 3,55 m² avec wc
- Garage(s)
- 53 m²
- Chaufferie
- buanderie 19,18 m²
- Moquette
- dans les chambres
- aérothermie
- pompe récente de 2024
- Chaudière
- pompe à chaleur