EXCLUSIVITE Feigères Maison en VIAGER Occupé... VENDU PAR LE CABINET

L'avis du pro:

S'agissant d'un viager, ne vous mettez pas " Marcel " en tête, ne partez pas dans des opérations compliquées.

Relevez la tête du guidon est restez simple. Le viager est tout simplement un moyen de vendre à un tiers un bien immobilier en échange d'une rente viagère.

Tout le reste est important mais technique. Evitez donc des calculs de type " espérance de vie " et toutes autres sortes de paramètres. La priorité est de mettre l'émotion avant la question de la rentabilité.

Est-ce que cette bâtisse de 1752 sur presque 700 m² de terrain au centre de Feigères vous a accroché ?

Inutile de vous la décrire dans les détails, mais sachez simplement qu'elle possède un beau volume avec une toiture récente et la possibilité de créer dans le futur au minimum trois logements indépendants.

Actuellement il y a un garage de 87 m², une maison de 114 m², et une grange de 80 m².

Cela étant dit nous revenons un peu sur nos conseils de départ !

Réflexion faite, cette affaire est tellement intéressante qu'un coup de coeur s'impose presque d'emblée et que vous allez fatalement partir dans des calculs " prises de tête " ; alors on vous donne les paramètres concernés: le bouquet est de 150 000 € et la rente de 414 € par mois sur une personne de 70 ans.

A vous de foncer et de préparer éventuellement votre retraite ou d'effectuer un judicieux placement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr