EXCLUSIVITE 5 min de Savigny Maison avec vue panoramique sur les montagnes... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
S'agissant de la personnalité de cette maison, on pourrait la qualifier de "bon enfant, conviviale, facile à vivre, modulable..."
Adossée à 1600 m² de terrain sur les hauteurs de Chaumont dans un petit village campagnard avec l'auberge communale comme lieu de vie. Un village entre 10 et 15 km selon que l'on parle de Viry, de St Julien-en-Genevois ou de Valleiry.
La maison jouit d'une belle vue et d'une excellente exposition généralement hors brouillard.
Elle date des années 90 et mérite une simple personnalisation des peintures ici ou là... C'est un peu difficile de la décrire sachant qu'elle est "multi-espace".
Bref avec ses 130 m² habitables et ses 68 m² d'annexes, elle offre 5 chambres, un séjour cuisine de 37 m², un bureau, un espace studio indépendant de 25 m², une buanderie et même une salle de jeux de 15 m²...de quoi jouir d'une famille nombreuse ou de recevoir des amis !
Vous l'avez compris ; une visite s'impose... Préparez-vous au pire: succomber au charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Autre(s) info(s)
- Commune de Chaumont à 4 km de Savigny et de Frangy
- Béton
- le crépis extérieur date de 2013
- Traditionnelle
- des années 1990
- Hall d'entrée
- 5,06 m²
- Séjour(s)
- 26,06 m², avec bibliothèque
- Cuisine(s)
- 9,18 m²
- Chambre(s)
- 10,09- 11,41 et 11,68 m² — 3
- Salle(s) de bains
- 3,71 m² avec fenêtre
- WC
- 1,47 m² séparés
- Chambre(s)
- 15 et 17 m²
- Salle(s) d'eau
- privative à une chambre
- Bureau(x)
- environ 12 m² utiles
- Buanderie(s)
- 4 m²
- Cave(s)
- 11 m² pour les motos
- Débarras
- 20 m²
- WC
- dans la salle d'eau
- Salle de jeux
- ou de sport 18 m²
- Chambre(s)
- studio de 27 m² avec cuisine et salle d'eau avec wc
- Tuiles
- couverture récente de 2011
- Vue
- dégagée
- Puits
- cuve de 6000L pour récupération eau pluviale et alimentation eau des wc
- Tout à l'Egout
- date de 2015
- Diagnostic Amiante
- négatif
- Taxe Foncière
- 1297 euros
- Charges du Lotissement
- 0 euros
- Coût Annuel Chauffage avec Electricité
- 1943 euros/an selon DPE
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Cuisinière au gaz
- bouteille
- Cuisine chêne massif
- de 2009
- Super marché
- à 4 km à Frangy
- Commerces
- Viry ou Frangy
- Crèche
- Minzier
- Ecole Maternelle
- Minzier
- Ecole Primaire
- Minzier
- Collège
- St Julien-en-Genevois
- Lycée
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Pharmacie
- Frangy
- Epicerie
- Frangy
- Club de gym
- Neydens
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- Extérieur(s)
- nombreux
- Box
- abris voiture une place
- Bois
- double vitrage
- Parquet flottant
- dans les chambres
- Electrique
- récent de 2010, climatisation dans les chambres en haut
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe D — 171
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe B — 9