EXCLUSIVITE Vulbens Appartement T3 de 69 m² avec magnifique terrasse de 34 m²... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Espace et calme sont, entre autres, la marque de fabrique de cet appartement de 69 m² situé dans un immeuble des années 2000 à Vulbens.
Le séjour-cuisine fait 38 m² et la terrasse 34 m²... avec ces brèves informations, vous avez l'essentiel pour nourrir votre réflexion.
Il y a fort à parier, la canicule aidant, que nous allons de plus en plus privilégier l'espace, le grand air plutôt que le confinement d'un appartement aussi beau soit-il…
Avec une terrasse de 34 m² idéalement exposée vous avez réellement de quoi emménager un bel espace vert (une surface équivalenteà deux chambres d’hôtel !!) quant au calme, c'est celui d'un petit village de France "bien de chez nous" mais aux portes de la grande ville.
Cela étant, comptez sur 2 chambres de 11 m² avec placards, des wc séparés et une grande cave de 8 m².
Franchement, il n'y a pas de quoi réfléchir des heures; ne risquez pas l'insolation sans oublier que vous avez piscine toute à l’heure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Résidence
- du centre
- Traditionnelle
- de 2000
- Chambre(s)
- de 11 et 10,68 m² avec placards
- Entrée
- 3,28 m²
- Salon(s)
- 38,02 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine(s)
- équipée ouverte avec bar
- Salle(s) de bain
- 4,38 m² avec emplacement lave-linge
- WC
- séparés
- Vue sur cour
- calme
- Placard(s)
- dans les chambres
- Terrasse(s)
- 34,25 m² exposée Sud Ouest
- Situation dans l'immeuble
- rez sur élevé
- Cave(s)
- 8,18 m² !
- Quartier
- centre calme
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe E — 325
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe C — 18
- Loi Carrez effectuée
- 68,60 m²
- Taxe Foncière
- 442 euros par an
- Charges Co-propriété Appel
- 95,54 euros au réel par mois eau compris, appels de 110 euros mois
- Droit d'enregistement
- 7,5% (frais de notaire)
- Cuisine contemporaine
- MOBALPA
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Crèche
- Valleiry
- Collège
- St Julien-en-Genevois
- Lycée
- St Julien-en-Genevois
- Gare
- Valleiry
- Gare TGV
- Bellegarde
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Pharmacie
- Valleiry
- Club de gym
- Valleiry
- Equitation
- Viry
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- Extérieur(s)
- collectif nombreuses places
- PVC
- double vitrage
- Stores Electriques
- baie vitrée du séjour
- Parquet flottant
- dans les chambres