EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois vaste Appartement T4 de 128 m² dans résidence de standing: Les Cyclades III VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
S'agissant de ce T4 de 128,40 m² au 1er étage de la résidence Cyclades III, tout est GRAND.
- GRANDE la terrasse de19 m²
- GRAND le séjour-cuisine de 64 m²
- GRANDE la salle de bains de 9.56 m² avec douche et baignoire
- GRANDS les placards
- GRAND le garage de 21 m²
Bon, vous nous direz que quand on aime on ne compte pas mais ça vaut tout de même le coup d'avoirpar exemple une séjour-cuisine de cette surface qui vous rends la vie plus agréable...
Quant àla résidencedes Cyclades,elle formeun ensemble immobilier de standing, avec deux habitations par palier,agrémenté d'une piscine et d'un concierge...
En dernier lieu pour parler du prix, nous dirons qu'il n'est niGRAND ni PETIT, bien au contraire comme diraient nous voisins helvétiques !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Résidence
- Les Cyclades III
- Etage
- 1 sur 4 avec 2 habitations par palier
- Traditionnelle
- de 1997
- Chambre(s)
- 3 de 14,80 m²- 12,50 et 10m² — 3
- Entrée
- avec placards
- Salon(s)
- 47,50 m²
- Cuisine(s)
- 16,48 m² ouverte
- Salle(s) de bain
- 9,56 m² avec baignoire et douche — 1
- WC
- séparés avec lave mains
- Vue sur cour
- exposition traversante
- Placard(s)
- dans une chambre et hall
- Terrasse(s)
- 18,90 m² côté Sud-Ouest
- Porte blindée
- 7 points
- Chauffage au gaz
- collectif avec relevé individuel par compteurs
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe C — 149
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe D — 33
- Année de la chaudière
- 2019
- Nbre de lots
- 10 — 10
- Charges annuelles courantes (budget prévisionnel)
- 2536,88 pour année 2018 soit 211,40 euro/mois eau comprise — 2536
- Vue
- dégagée
- Piscine(s)
- collective
- Loi Carrez effectuée
- 128,40 m²
- Diagnostic Amiante
- négatif
- Taxe Foncière
- 1296 € par an
- Charges Co-propriété Appel
- appels de 699,70 € par trimestre, soit 233€/mois eau FR et CH comprise
- Coût Annuel Chauffage
- 812€ selon DPE
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Frigo
- américain
- Cuisine contemporaine
- de 2005
- Porte de garage électrique
- collective récente
- Antenne parabolique
- collective
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Aéroport
- Genève
- Tram
- en 2023 au pied de la résidence
- Marché plein air
- vendredi matin
- Club de gym
- Neydens
- Cinéma
- Archamps et St Julien-en-Genevois
- Golf
- Bossey
- Garage(s)
- box de 20,70 m² avec lumière et prise
- Extérieur(s)
- nombreuses places collectives
- Aluminium
- double vitrage
- Carrelage
- dans la cuisine
- Parquet
- chêne massif dans le séjour et une chambre
- Parquet flottant
- dans 2 chambres
- gaz de ville
- chaudière collective avec compteurs individuels
- Chauffeau gaz
- collectif compris dans les charges
- Chaudière récente
- 2019