St Julien-en-Genevois Agréable T4 contemporain de 81 m² plus terrasses dans résidence récente... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Il y a une expression que nous aimons bien dans cette rubrique qui est celle de "faire le job".
On le dit à propos de personnes qui ne sont pas forcément géniales, hyper brillantes et hors du commun, mais des personnes simples, consciencieuses,à l'ambition raisonnable et à l'ego mesuré.
Bref des gens dont on dit donc qu'ils font le job, comprenez, des gens qui ne font pas de bruit mais font avancer les choses modestement...
Osons cette transition, pour dire que cet appartementT4 de81 m², au1er étage sur4 d'une résidence de2013proche ducentre de St Julien-en-Genevois,avec3 chambres, 2 terrasses etune belle cuisine équipée Mobalpa, un salon avec cuisine ouverte, une grande salle de bains, unvaste garage... que cebeau T4, tout simplement "fait le job" et mérite donc toute notre attention.
Même son prix de vente "fait le job" !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Résidence
- récente de 2013
- Béton
- avec isolation par l'extérieur
- Chambre(s)
- de 9,46 m² / 11,46 m² et 10,36 m²
- Entrée
- 4,20 m² avec placards
- Séjour(s)
- 35,40 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine(s)
- équipée moderne de marque Mobalpa
- Salle(s) de bain
- 6,13 m² avec emplacement lave linge — 1
- WC
- séparés de 1,84 m² — 1
- Terrasse(s)
- 7,40 et 6,40 m² avec lumière et prise
- Situation dans l'immeuble
- 1sur 4
- Quartier
- 5 min à pied du centre ville
- Vue sur rue
- dégagée
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe B — 56
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe C — 12
- Année de la chaudière
- 2013
- Loi Carrez effectuée
- 81,05 m²
- Charges Co-propriété Appel
- environ 182 euros par mois eau et chauffage compris !
- Coût Annuel Chauffage
- 267 euros par an selon DPE avec eau chaude
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Taxe Foncière
- 874 euros
- Centre commercial
- Etrembières ou Neydens
- Gare TGV
- Bellegarde ou Genève
- Aéroport
- Genève
- Tram
- en 2021
- Marché plein air
- le vendredi matin
- Club de gym
- Neydens
- Equitation
- Viry
- Golf
- Bossey
- Garage(s)
- box de 16,71 m² avec lumière et prise élec
- Extérieur(s)
- libre
- PVC
- double vitrage
- Cave(s)
- avec lumière de 3,24 m²
- Parquet flottant
- dans les chambres
- gaz de ville
- collectif avec relevé individuel
- Date installation
- 2013
- Charges annuelles courantes (budget prévisionnel)
- 2179,91 euros pour 2018
- Panneaux Solaires
- pour la résidence
- Chaudière
- gaz compteurs individuels