St Julien-en-Genevois, vaste Appartement T5/6 duplex de 213 m² résidence les Cyclades III... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Vous cherchez une grande salle de bal pour marier la dernière de vos filles ?
Ne cherchez plus ! On l'a trouvée au dernier étage d'un appartement de 213 m² aux Cyclades III à Saint Julien-en-Genevois, bordée sur 2 côtés d'une terrasse de 41 m², dont on ne vantera jamais assez les mérites !
Une véritable maison de campagne avec vue sur le paysage environnant; à l'intérieur, un double séjour de 85 m², une cuisine équipée de 12 m² avec un cellier, 4 chambres à l'étage dont deux (avec balcon) de 19 et 20 m² utiles... 3 salles de bains dont une de 8.67 m², 3 wc , un dressing....
Une sensation d'espace, de confort et de plaisir à vivre.
Nous n'oublions pas les avantages de cette résidence avec piscine, concierge, et sa situation au pied de la douane de Perly avec le bus et bientôt le tram !
Lors d'une visite nous vous détaillerons les prestations du bien et visiterons le garage double...
D'ordinaire, cher client, quand on vous dit "franchement" vous savez que le mensonge n'est pas loin ! Mais là, au prix ou cet objet se vend, FRANCHEMENT, si vous ne sautez pas sur l'affaire c'est à désepérer de tout !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Résidence
- Les Cyclades III
- Etage
- dernier étage duplex
- Autre(s) info(s)
- Situé au pied de la douane de Perly
- Béton
- de 1999
- Chambre(s)
- 1 possible au rez
- Séjour(s)
- 85 m²
- Cuisine(s)
- 12,05 m² séparée
- WC
- séparés avec lave mains
- Débarras
- buanderie /cellier de 6,85 m²
- Terrasse(s)
- en forme de L pour 41 m²
- Porte blindée
- 6 points
- Situation dans l'immeuble
- 4 sur 4
- Concierge/Gardien
- habite dans la résidence
- Salle(s) de bain
- 6,98 m² avec baignoire d'angle
- Palier
- 7,66 m²
- Chambre(s)
- 4 dont 2 de 20 m² utiles avec des placards
- Salle(s) d'eau
- 4,27 m²
- Salle(s) de bains
- 8,67 m² avec double vasque, baignoire balnéo, wc
- Dressing(s)
- 5,13 m²
- WC
- séparés avec lave mains
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe D — 151
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe D — 35
- Année de la chaudière
- 1999
- Loi Carrez effectuée
- 212,62 m² et 221,64 m² utiles
- Diagnostic Amiante
- Négatif
- Taxe Foncière
- 1659€
- Charges Co-propriété Appel
- environ 283€ par mois eau et charges comprises
- Coût Annuel Chauffage
- environ 1 890€ par an
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Frigo
- Américain
- Stores Electrique
- dans le séjour
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Gare TGV
- Genève ou Bellegarde
- Aéroport
- Genève
- Tram
- en 2021
- Marché plein air
- le vendredi matin
- Club de gym
- Neydens
- Equitation
- Viry
- Golf
- Bossey
- Garage(s)
- double
- Aluminium
- double vitrage
- Stores Electriques
- dans le séjour
- Parquet
- chêne massif au rez
- Moquette
- à l'étage
- gaz de ville
- collectif avec relevé individuel
- base au sol hydraulique
- au rez et à l'étage
- Chauffeau gaz
- collectif
- Date installation
- 1999
- Air conditionné
- dans une chambre