Collonges-sous-Salève Appartement T4 Duplex comme une maison mitoyenne... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Telle " l'invincible Armada ", nous allons assister à une création unique dans un lieu mythique situé entre le lac Léman, la Suisse et sa frontière et les falaises de Collonges-sous-Salève.
Une réalisation de 2 appartements T4 et 6 appartements T3 s'offre à vous sous leurs meilleurs aspects avec une vue panoramique !
Le mérite revient à un promoteur local qui a parfaitement adapté ce projet dans une zone pavillonnaire, où chaque logement disposera d'une sensation de liberté grâce notamment à la faible densité du voisinage, de vastes terrasses, des pelouses, de nombreux stationnements, et de faibles charges de fonctionnement...
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur !
Emménagement prévu pour fin 2025 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE en cours de réalisation.
- Résidence
- de 8 logements 2 x T4 et 6 x T3
- Bâtiment
- 3
- Traditionnelle
- de 2025, norme RT 2012
- Entrée
- 6,31 m² avec placards
- Salon(s)
- 30,75 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine(s)
- à équiper
- Salle(s) d'eau
- 4,40 m²
- WC
- séparés
- Terrasse(s)
- 28,89 m² !!! ( 6,56 m x 4,83 m )
- Situation dans l'immeuble
- Rez duplex en dernier étage ( comme une maison mitoyenne )
- Chambre(s)
- 10,96 - 11,72 et 10,72 m² — 3
- Salle(s) de bains
- 4,58 m² avec wc — 1
- Balcon(s)
- 5,39 m²
- Zinc
- gouttières et descentes EP
- Année de la chaudière
- 2025
- Nbre de lots
- 8 lots à usage d'habitation
- Loi Carrez effectuée
- 85,65 m²
- Charges Co-propriété Appel
- faibles (à définir en première assemblée générale)
- Droit d'enregistement
- FNR 2,5%
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Autoroute
- Saint Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Marché plein air
- le dimanche matin
- Club de gym
- Neydens
- Cinéma
- Archamps
- Golf
- Bossey
- Hôpital
- Saint Julien-en-Genevois
- Garage(s)
- box en sous-sol (compris) — 1
- Extérieur(s)
- parking privatif (compris) — 1
- PVC
- double vitrage
- Carrelage
- 60 x 60 cm au choix
- Parquet
- contrecollé dans les chambres
- Peinture
- 2 couches
- Date installation
- 2025
- aérothermie
- pompe à chaleur individuelle
- base au sol hydraulique
- rez et étage
- Chaudière
- pompe à chaleur individuelle