EXCLUSIVITE Collonges-sous-salève appartement T2 de 53,58 m² idéalement situé... VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Vous connaissez le dicton "petit à petit l'oiseau fait son nid" un dicton qui illustre bien le contexte dans lequel peut s'inscrire ce T2 de 53.58 m².
Il conviendrait très bien, par exemple, à un premier achat; vous êtes quasiment surs de ne pas faire d'erreur de jugement. Un bon emplacement au pied de la douane de Collonges-sous-Salève...au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2005...un intérieur bien réparti avec un beau balcon et une agréable exposition, sans oublier la place de parking en sous-sol.
Bref, les conditions sont réunies pour remplir, éventuellement, ce nid d'amour d'oisillons !
Pour les oiseaux plus âgés l'investissement peu s'avérer également très rentable...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Résidence
- L' Edelweïss
- Etage
- 1 sur 2
- Autre(s) info(s)
- proche douane de Collonges-sous-Salève
- Traditionnelle
- de 2005
- Chambre(s)
- 11,18 m² avec placards
- Entrée
- 7,43 m² avec placards
- Salon(s)
- 22,44 m²
- Cuisine(s)
- 5,12 m² à équiper, semie-ouverte sur le salon
- Salle(s) de bain
- 2,98 m²
- WC
- séparés 1,32 m²
- Balcon(s)
- 5,61 m²
- Cellier(s)
- 2,67 m² avec emplacement cumulus
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe D — 209
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe B — 8
- Loi Carrez effectuée
- 53,58 m²
- Taxe Foncière
- 570 euros par an
- Charges Co-propriété Appel
- appel de 219 euros au trimestre dont 21 euros de fond de réserve soit 74 euro/mois
- Coût Annuel Chauffage
- 233 euros par an selon DPE
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Super marché
- Collonges-sous-Salève
- Collège
- Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
- Lycée
- Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Kiosque à journaux
- Collonges-sous-Salève
- Pharmacie
- Collonges-sous-Salève
- Cinéma
- Archamps
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
- En sous sol
- 1 place privative
- Extérieur(s)
- parking collectif
- PVC
- double vitrage
- Parquet flottant
- dans la chambre
- Electrique
- convecteurs