EXCLUSIVITE Bossey appartement T2 en dernier étage...VENDU PAR LE CABINET
BOSSEY · 74160 · réf. 416
205 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur ·
45 m²
2 pièces
1 chambres
0 m² terrain
L'avis du pro:
Tout est exceptionnel dans ce produit :
- sa situation :à Bossey
- son emplacement : en pied de douane de Troinex
- son exposition : Sud-Est
- son étage : 2ème etdernier avec seulement 9 logements dans l'immeuble
- saconfiguration : une salle de bainsprivativeà la chambre et la cuisine ouverte sur séjour
- ses commodités : cave et garage
Sans oublier une belle terrasse de 9 m².
Bref un produit qui appelle des acheteurs d'exception, ce qui vous correspond...bien entendu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Classe C · 179 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Classe A · 6 kg CO₂/m²/an
Détail par pièce
Complément d'Adresse
- Résidence
- Les Loges de bossey
- Bâtiment
- de 9 logements
- Etage
- 2ème et dernier
- Autre(s) info(s)
- proche douane de Troinex
Type de construction
- Traditionnelle
- de 2011
Détails Appartement
- Chambre(s)
- 12,55 m² avec dressing
- Entrée
- avec placards
- Salon(s)
- 16,88 m²
- Cuisine(s)
- 5,69 m² ouverte sur séjour avec bar
- Salle(s) de bain
- 4,39 m² avec placards et emplacement machine à laver
- WC
- séparés 1,86 m²
- Terrasse(s)
- 9,35 m²
- Situation dans l'immeuble
- dernier étage
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe D — 179
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe B — 6
Loi ALUR - Infos générales
- Charges annuelles courantes (budget prévisionnel)
- 1645,60
Loi SRU
- Loi Carrez effectuée
- 45,14 m²
Données Financières
- Taxe Foncière
- 426 euros par an
- Charges Co-propriété Appel
- 137,13 euros au réel par mois et appels de 150 euros mois
- Coût Annuel Chauffage
- 289 euros selon DPE
- Droit d'enregistement
- 7,5%
Equipements de Cuisine
- Cuisine contemporaine
- de marque Aviva
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- collectif à l'immeuble
- Air conditionné
- VMC double flux
Services
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Super marché
- Collonges-sous-Salève
- Collège
- Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
- Lycée
- Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
- Autoroute
- St Julien-en-Genevois
- Aéroport
- Genève
- Kiosque à journaux
- Collonges-sous-Salève
- Pharmacie
- Collonges-sous-Salève
- Cinéma
- Archamps
- Hôpital
- St Julien-en-Genevois
Parking
- Garage(s)
- avec lumière
- Extérieur(s)
- parking collectif
Fenêtres
- PVC
- double vitrage
Sol
- Parquet flottant
- dans la chambre
Type de Chauffage
- Electrique
- radiateurs à bains d'huile
Production eau chaude
- Panneaux Solaires
- et cumulus commun
Le bien
TypeAppartement
Construction2011
ÉtatExcellent
ExpositionSE
CuisineAménagée
Séjour17 m²
Énergie & charges
ChauffageGaz
Extérieur & annexes
Terrain0 m²
Garage1
Copropriété & mandat
CopropriétéOui
DisponibilitéImmédiate
MandatBiens AV