EXCLUSIVITE 5 min St Julien en Genevois: Le Châble-Beaumont Appartement T4 dans immeuble de 2014 VENDU PAR LE CABINET
L'avis du pro:
Une belle petite affaire pour débuter l'année!
Elle se situe au Chable-Beaumont dans ce qu'on pourrait appeler le Neuilly local avec son ambiance "chic villageois", avec la proximité des écoles, des commerces le tout dans le calme...
Bien exposé, dans un immeuble bien entretenu récent de 2014, l'appartement de 81 m² est au dernier étage, avec deux habitations sur le palier, qui plus est dans l'angle de l'immeuble avec sa toiture en bac acier et ses panneaux solaires.
Le chauffage est au gaz de ville avec compteur individuel. Sa configuration est classique avec 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et un grand séjour cuisine débouchant sur une terrasse carrée de 9 m²...
N'oublions pas une place de parking en sous-sol ainsi qu'un garage de 15 m² !
Finalement, tout compte fait on enlève le mot "petite" de notre phrase d'introduction !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Résidence
- de 2014
- Bâtiment
- type contemporain
- Etage
- 3 sur 3 avec 2 habitations sur le palier
- Chambre(s)
- 12,35 m² - 10,94 et 9,84 m²
- Entrée
- 3,85 m²
- Salon(s)
- 30,25 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine(s)
- équipée avec ilot
- Salle(s) de bain
- 4,42 m²
- WC
- 2,19 m² avec emplacement sèche linge
- Placard(s)
- simple dans une chambre et double dans la grande
- Terrasse(s)
- 9,35 m²
- Situation dans l'immeuble
- dernier étage
- Vue sur cour
- expo Sud Ouest
- Cave(s)
- 2,41 m² en sous sol
- Interphone
- visio phone couleur svp !
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- => Classe B — 58
- Emission de gaz à effet de serre
- => Classe C — 13
- Année de la chaudière
- 2014
- Loi Carrez effectuée
- 80,66 m²
- Taxe Foncière
- 612€ par an
- Taxe d'Habitation
- 588€ par an
- Charges Co-propriété Appel
- 228€ par mois eau, charges et chauffage compris
- Coût Annuel Chauffage
- 159€ selon DPE
- Droit d'enregistement
- 7,5%
- Centre commercial
- Neydens ou Etrembières
- Super marché
- Le Châble-Beaumont
- Commerces
- Le Châble-Beaumont
- Crèche
- Le Châble-Beaumont
- Ecole Maternelle
- Le Châble-Beaumont
- Ecole Primaire
- Le Châble-Beaumont
- Collège
- St Julien en Genevois
- Gare
- St Julien en Genevois
- Autoroute
- St Julien en Genevois
- Aéroport
- Genève
- Kiosque à journaux
- Le Châble-Beaumont
- Pharmacie
- Le Châble-Beaumont
- Club de gym
- Neydens
- Golf
- Bossey
- Hôpital
- St Julien en Genvois
- Garage(s)
- en sous sol 15 m²
- En sous sol
- une place privative 14,68 m²
- PVC
- double vitrage
- Stores Electriques
- dans tout l'appartement
- Carrelage
- dansle séjour
- Parquet flottant
- dans les chambres
- gaz de ville
- chaudière collective avec compteurs individuels
- Date installation
- 2014
- Béton
- plate
- Zinc
- sur 1 pan
- Panneaux Solaires
- et chaudière collective si besoin