Chevrier parcelle à bâtir pour maison individuelle dans petit lotissement...VENDU PAR LE CABINET
Chevrier - 189.000 €	Référence: 545
L'avis du pro: Le secteur immobilier présente l'avantage de vous offrir des opportunités d'affaires qui ne sont pas du tout saugrenues. La preuve, l'offre que nous vous proposons demande à être entreprenant et d'avoir le sens des affaires... En fait, l'offre est la suivante: dans un lotissement de quatre parcelles viabilisées et aménagées, un terrain à bâtir de 337 m² est à vendre, ce qui laissera environ 200 m² de pelouse, une vue dégagée, un emplacement calme et 3 places de parking pour 189 000€ ! L'avantage essentiel étant son budget global, il est possible d'arriver dans les 450 000€ pour sa maison individuelle... De plus vous avez le choix de votre constructeur !!! Cela nous paraît évident encore faut-il que ça le soit pour vous ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr             Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III 74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS Tél: 04 50 79 43 66 Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366	Données principales: Secteur: Chevrier Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: m² Surface séjour: m² Terrain: 337 m²   Données financières: Prix: 189.000 €   Informations complémentaires Complément d'Adresse: Autre info Au centre de Chevrier proche des écoles et de la mairie DPE: Bien non soumis au DPE Loi ALUR - Infos générales: Nbre de lots: lotissement de 4 parcelles avec ASL Terrain: Constructible 337 m² Demande CU en cours Permis d'aménager accepté Plat pente douce Borné Viabilisé par le lotisseur Façade toiture 2 pans obligatoires Vue dégagée Allée privée Terrain de front Largeur du terrain à rue: environ 20 m Profondeur du terrain: environ 20 m Obligation de construire Surface de plancher maxi 140 m², emprise au sol maxi 110 m² Terrain en pleine propriété Permis de construire à déposer avec le constructeur Zonage au PLU de la commune Ub Recours des tiers à purger pour le PC Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité ADSL Tout à l'Egout   Loi SRU: Risques Naturels et Techniques Données Financières: Charges du Lotissement: à la création de l'ASL Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire) Taxe Locale d'Equipement TLE selon permis max 8 000€ Services: Centre commercial: Val thoiry ou Neydens Super marché Vulbens Commerces Vulbens Ecole Maternelle Chevrier Ecole Primaire Chevrier Collège St Julien-en-Genevois et Vulbens en 2023 Lycée St Julien-en-Genevois Ramassage Scolaire Autoroute St Julien-en-Genevois ou Bellegarde Aéroport Genève Kiosque à journaux Vulbens Pharmacie Valleiry Club de gym Valleiry Hôpital St Julien-en-Genevois Parking: Garage possible Extérieur 3 places privatives Zone inondable: Zone non inondable
Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS