EXCLUSIVITE Viry Hameau de L'éluiset parcelle à bâtir de 653 m²... Projet à réaliser avec un constructeur VENDU PAR LE CABINET
Viry - 243.000 €	Référence: 471
L'avis du pro: Il était une fois une parcelle de 653 m²... Nous débutons à la manière d'un conte de fée car ca pourrait l'être pour vous si vous aviez l'intention de bâtir, de préférence proche de Viry dans un emplacement calme... Un beau terrain qui attend d'être mis en valeur par une belle construction où il ferait bon vivre. La seule contrainte est de passer par un constructeur que nous vous proposons, le mot contrainte est d'ailleurs inapproprié s'agissant d'un constructeur local, sérieux, compétent avec à son actif de belles réalisations. Le cas échéant, vous pourrez avoir accès à des modèles de maison différents, l'une en brique et ossature bois et l'autre en ossature bois poteaux poutres sachant qu'il s'agit de deux propositions et que le choix final vous appartient comme celui de vous marier et de faire beaucoup d'enfants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III 74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS Tél: 04 50 79 43 66 Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366	Données principales: Secteur: Viry Pièce(s): 0 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 0 m² Surface séjour: m² Terrain: 653 m²   Données financières: Prix: 243.000 €   Informations complémentaires Complément d'Adresse: Autre info emplacement calme dans le hameau de L'éluiset Type de construction: Ossature bois maison au choix avec constructeur Eden-Home DPE: Bien non soumis au DPE Terrain: Constructible 653 m² Plat Borné C.O.S: non réglementé Façade hauteur 9 m, reculs limite voisins 4 m Arboré Cloturé en partie Largeur du terrain à rue: 24,11 Profondeur du terrain: 27,08 Terrain en pleine propriété Permis de construire à déposer sous 2 mois Zonage au PLU de la commune zone U Recours des tiers à purger pour PC mais DP acceptée Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau en attente sur parcelle EDF à Raccorder fourreau en attente sur parcelle ADSL téléphone en attente sur parcelle Tout à l'Egout regard sur la parcelle, nécessite pompe de relevage devis à 7920 euros Autre: canalisation eau pluviale sur parcelle   Loi SRU: Risques Naturels et Techniques Données Financières: Droit d'enregistement 7,5% (frais de notaire) Services: Centre commercial: Etrembières ou Neydens Super marché Commerces Restaurant Crèche Ecole Maternelle Ecole Primaire Collège St Julien-en-Genevois Lycée St Julien-en-Genevois Ramassage Scolaire Bus: Autoroute St Julien-en-Genevois Aéroport Genève Marché plein air le samedi matin Kiosque à journaux Pharmacie Equitation Hôpital St Julien-en-Genevois Tennis Zone inondable: Zone non inondable
Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS