EXCLUSIVITE Bossey appartement T2 en dernier étage...VENDU PAR LE CABINET
Bossey - 205.000 €	Référence: 416
L'avis du pro: Tout est exceptionnel dans ce produit : - sa situation : à Bossey - son emplacement : en pied de douane de Troinex - son exposition : Sud-Est - son étage : 2ème et dernier avec seulement 9 logements dans l'immeuble - sa configuration : une salle de bains privative à la chambre et la cuisine ouverte sur séjour - ses commodités : cave et garage Sans oublier une belle terrasse de 9 m². Bref un produit qui appelle des acheteurs d'exception, ce qui vous correspond...bien entendu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III 74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS Tél: 04 50 79 43 66 Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366	Données principales: Secteur: Bossey Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 45 m² Surface séjour: 17 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 205.000 € Taxes foncières: 426 Euros   Informations complémentaires Complément d'Adresse: Résidence: Les Loges de bossey Bâtiment: de 9 logements Etage: 2ème et dernier Autre info proche douane de Troinex Type de construction: Traditionnelle de 2011 Détails Appartement: Chambre 12,55 m² avec dressing Entrée avec placards Salon 16,88 m² Cuisine 5,69 m² ouverte sur séjour avec bar Salle de bain 4,39 m² avec placards et emplacement machine à laver WC séparés 1,86 m² Terrasse 9,35 m² Situation dans l'immeuble: dernier étage Chauffage électrique Interphone Ascenseur Toiture: Tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B Méthode de calcul: 3CL-DPE Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 1645,60 Procéd. de sauvegarde - NON: Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité ADSL Tout à l'Egout Loi SRU: Loi Carrez effectuée 45,14 m² Diagnostic Performance Energétique Risques Naturels et Techniques Données Financières: Taxe Foncière: 426 euros par an Charges Co-propriété: 137,13 euros au réel par mois et appels de 150 euros mois Coût Annuel Chauffage 289 euros selon DPE Droit d'enregistement 7,5%   Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière vitrocéramique Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Cuisine contemporaine de marque Aviva Equipements divers: Adoucisseur d'eau collectif à l'immeuble Air conditionné VMC double flux Services: Centre commercial: Neydens ou Etrembières Super marché Collonges-sous-Salève Restaurant Ecole Maternelle Ecole Primaire Collège Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois Lycée Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois Bus: Autoroute St Julien-en-Genevois Aéroport Genève Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève Pharmacie Collonges-sous-Salève Cinéma Archamps Golf Hôpital St Julien-en-Genevois Parking: Garage avec lumière En sous sol Extérieur parking collectif Fenêtres: PVC double vitrage Sol: Carrelage Parquet flottant dans la chambre Revêtement mural: Peinture Type de Chauffage: Electrique radiateurs à bains d'huile Production eau chaude: Panneaux Solaires et cumulus commun Zone inondable: Zone non inondable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS