L'avis du pro:
Allez, avouons le! Nous avons tous rêvé d'un corps de ferme au beau milieu d'un village, retapé avec goût, décoré avec non moins de goût, mais voilà, la déception était toujours au rendez-vous..
Soit que le soi-disant corps de ferme était mitoyen, que la réfection avait été bâclée où que la déco sentait bon le "rustico-dépressif".
Vous l'avez compris, il n'est plus question de revenir à la case départ: nous sommes vraiment dans un petit hameau, vraiment au centre, avec un bâtiment vraiment bien rénové avec une toiture récente et système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, avec de vraies pierres apparentes et de vraies poutres, déjà, depuis l'extérieur on sait qu'on va s'y sentir bien!
Nous le confirmons: le rez fait déjà à lui seul 100 m² entre la salle à manger, le salon et la cuisine.
A l'étage cohabitent à coté d'une mezzanine-bureau 4 chambres dont une de 25 m² et 2 salles de bains, le tout pour 206 m² habitables!
Bon, vous avez beau vous sentir bien, désolé, il faut ressortir car nous n'avons pas parlé du terrain de 770 m² et clou de la visite, cette grange attenante ou vous aller faire valoir vos talents de rénovateur pour y installer belle-maman !!
Le prix est vraiment de 535 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 43 66
Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366
|
Données principales: Secteur: Viry Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 0 |
||||
|
Surfaces: Surface habitable: 206 m² Surface séjour: 74 m² Terrain: 770 m² |
||||
|
Données financières: Prix: 515.000 € Taxe d'habitation: 675 Euros Taxes foncières: 860 Euros |
||||
Informations complémentaires
|
||||
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS