Collonges-sous-Salève dans Programme Neuf au pied de la douane...

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • 391'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.
Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues. Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 
Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Domaine: de 5010 m²
Type de construction
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
  • Traditionnelle
Détails Appartement
  • Salon et cuisine ouverte 30 m²
  • WC 1,97 m²
  • Digicode
  • Salle(s) de bain 5,28 m² équipée, double vasques
  • Terrasse 6,14 x 2 m soit 12,34 m²
  • Situation dans l'immeuble: 3 sur 5
  • Buanderie 1,85 m²
  • Porte blindée 5 points
  • Salle(s) d'eau 1,88 m² privative à une chambre
  • Interphone
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Placard(s) dans une chambre
  • Entrée 8,67 m² avec placards
  • Chambre(s) 11,73-10,17 et 10,28 m²
  • Ascenseur
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Année de la chaudière 2020
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots 81
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville
  • Câble
  • Compteur Eau
  • Tout à l'Egout
Loi SRU
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
  • Loi Carrez effectuée 81,83 m²
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Super marché
  • Collège
  • Pharmacie
  • Tennis
  • Aéroport Genève
  • Ecole Maternelle
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Kiosque à journaux
  • Bus
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Restaurant
  • Commerces
  • Ecole Primaire
  • Lycée
  • Club de gym Neydens
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
Parking
  • En sous sol
  • Extérieur(s) 1 place privative PK31
  • Garage(s) box G108 et G109
Fenêtres
  • Aluminium double vitrage
  • Stores Electriques
Sol
  • Carrelage 60 x 60 au choix
  • Parquet contrecollé dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2020 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an