Bossey belle villa d'architecte dans emplacement privilégié...

  • Secteur : BOSSEY
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1998 m²
  • Surface séjour : 63 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • 980'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Auteuil Neuilly Passy....Vous vous souvenez de la chanson des "Inconnus" à son image, traduit localement, ça devient " Collonges Bossey Archamps " le triangle gagnant, le triangle d'or où l'on peut acheter, presque, les yeux fermés...

Vous l'avez compris, le lieu est donc coté. Gardez quand même vos yeux ouverts pour apprécier cette villa qui se situe sur les hauts de Bossey, un superbe emplacement avec une vue dégagée sur le Jura et Genève et cela au calme sur 2000 m² constructibles...

Cette villa avec ses 210 m² habitables est spacieuse avec 4 chambres et un espace à vivre central de 63 m² avec plafond cathédrale et cheminée.

Elle comporte un garage double, une grande cave, une salle de jeux et une cave à vins... Ajoutons qu'il s'agit d'une maison d'architecte avec ce que cela signifie en termes d'esthétique, de raffinement, d'originalité et de qualité de construction.

Allez, refermez les yeux et rêvez avant que le rêve ne devienne réalité !

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) sur les hauteurs de Bossey
Type de construction
  • Béton de 1982 par architecte M.Sgrazzutti
  • Traditionnelle
Rez de chaussée
  • Cuisine 15 m² séparée
  • Hall d'entrée
  • WC avec lave mains
  • Salon 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale
  • Vestiaire avec placards
  • Chambre(s) 14,20 m² avec placards
  • Salle à manger 18 m² avec accès à la terrasse
  • Salle(s) de bains privative à la chambre
1er étage
  • Bureau(x) en mezzanine
Grenier
  • Non Aménageable
Toiture
  • Tuiles très bon état
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 1982
  • Emission de gaz à effet de serre
Terrain
  • Cloturé
  • Zonage au PLU de la commune Up
  • Arboré
  • En Pente
  • Constructible
  • Vue dégagée
Voierie & Réseaux Divers
  • Gaz de Ville à 100m sur la route
  • ADSL
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
Loi SRU
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic Amiante
Données Financières
  • Taxe Foncière: 1500€ par an
  • Droit d'enregistement 7,5%
  • Coût Annuel Chauffage 3186€ selon DPE
Equipements de Cuisine
  • Lave vaisselle
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Four
Equipements divers
  • Insert
Equipements Electrique
  • Stores Electrique sur l'ensemble de la maison
  • Antenne parabolique
  • Chauffage au sol au rez et radiateur pour le rez inférieur
  • Téléphone
  • Porte de garage électrique
  • Alarme
Services
  • Aéroport Genève
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Ramassage Scolaire
  • Super marché Collonges-sous-Salève
  • Golf Bossey
  • Hôpital St julien-en-Genevois
  • Autoroute St julien-en-Genevois
  • Tennis
  • Marché plein air Collonges-sous-Salève le dimanche matin
  • Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève
  • Ecole Maternelle
  • Pharmacie Collonges-sous-Salève
  • Restaurant
  • Equitation
  • Collège St julien-en-Genevois
  • Ecole Primaire
  • Lycée St julien-en-Genevois
  • Bus
  • Club de gym Neydens
Parking
  • Extérieur(s) 2 places
  • Garage(s) double de 33 m²
Fenêtres
  • Bois double vitrage
  • Stores Electriques
Sous Sol
  • Cave 16 m² avec accès sur l'extérieur
  • Salle(s) de jeux 24 m² ou buanderie
  • Salle(s) de bains et wc séparés
  • Chambre(s) 3 de 15 - 16 et 16 m²
  • studio possible
  • Chaufferie 12,50 m²
  • Cave à vin 16 m²
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
  • Parquet dans une chambre
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • fuel
  • base au sol hydraulique au rez dans le séjour
Production eau chaude
  • Chauffeau électrique mixte Neuf
Chaudière
  • Entretien chaudière par entreprise:
  • Chaudière ancienne mais excellent rendement
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 216 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 65 KgeqCO2/m²/an