Bossey belle villa d'architecte dans emplacement privilégié...

  • Secteur : BOSSEY
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1998 m²
  • Surface séjour : 63 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • 980'000 Honoraires inclus, charge vendeur
Contact Retour

L'avis du pro:

Auteuil Neuilly Passy....Vous vous souvenez de la chanson des "Inconnus" à son image, traduit localement, ça devient " Collonges Bossey Archamps " le triangle gagnant, le triangle d'or où l'on peut acheter, presque, les yeux fermés...

Vous l'avez compris, le lieu est donc coté. Gardez quand même vos yeux ouverts pour apprécier cette villa qui se situe sur les hauts de Bossey, un superbe emplacement avec une vue dégagée sur le Jura et Genève et cela au calme sur 2000 m² constructibles...

Cette villa avec ses 210 m² habitables est spacieuse avec 4 chambres et un espace à vivre central de 63 m² avec plafond cathédrale et cheminée.

Elle comporte un garage double, une grande cave, une salle de jeux et une cave à vins... Ajoutons qu'il s'agit d'une maison d'architecte avec ce que cela signifie en termes d'esthétique, de raffinement, d'originalité et de qualité de construction.

Allez, refermez les yeux et rêvez avant que le rêve ne devienne réalité !

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) sur les hauteurs de Bossey
Type de construction
  • Béton de 1982 par architecte M.Sgrazzutti
  • Traditionnelle
Rez de chaussée
  • Salle(s) de bains privative à la chambre
  • Hall d'entrée
  • Cuisine 15 m² séparée
  • Vestiaire avec placards
  • Chambre(s) 14,20 m² avec placards
  • WC avec lave mains
  • Salle à manger 18 m² avec accès à la terrasse
  • Salon 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale
1er étage
  • Bureau(x) en mezzanine
Grenier
  • Non Aménageable
Toiture
  • Tuiles très bon état
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Année de la chaudière 1982
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Terrain
  • Vue dégagée
  • Zonage au PLU de la commune Up
  • En Pente
  • Cloturé
  • Arboré
  • Constructible
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Gaz de Ville à 100m sur la route
  • Compteur Eau
  • ADSL
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic Amiante
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
  • Taxe Foncière: 1500€ par an
  • Coût Annuel Chauffage 3186€ selon DPE
Equipements de Cuisine
  • Frigo
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Hotte aspirante
Equipements divers
  • Insert
Equipements Electrique
  • Chauffage au sol au rez et radiateur pour le rez inférieur
  • Porte de garage électrique
  • Antenne parabolique
  • Téléphone
  • Stores Electrique sur l'ensemble de la maison
  • Alarme
Services
  • Aéroport Genève
  • Super marché Collonges-sous-Salève
  • Marché plein air Collonges-sous-Salève le dimanche matin
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Collège St julien-en-Genevois
  • Ecole Primaire
  • Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève
  • Restaurant
  • Tennis
  • Hôpital St julien-en-Genevois
  • Ecole Maternelle
  • Lycée St julien-en-Genevois
  • Pharmacie Collonges-sous-Salève
  • Equitation
  • Golf Bossey
  • Autoroute St julien-en-Genevois
  • Bus
  • Club de gym Neydens
  • Ramassage Scolaire
Parking
  • Extérieur(s) 2 places
  • Garage(s) double de 33 m²
Fenêtres
  • Stores Electriques
  • Bois double vitrage
Sous Sol
  • Salle(s) de bains et wc séparés
  • Chambre(s) 3 de 15 - 16 et 16 m²
  • Salle(s) de jeux 24 m² ou buanderie
  • Cave 16 m² avec accès sur l'extérieur
  • Cave à vin 16 m²
  • studio possible
  • Chaufferie 12,50 m²
Sol
  • Moquette
  • Parquet dans une chambre
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • base au sol hydraulique au rez dans le séjour
  • fuel
Production eau chaude
  • Chauffeau électrique mixte Neuf
Chaudière
  • Entretien chaudière par entreprise:
  • Chaudière ancienne mais excellent rendement
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 216 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 65 KgeqCO2/m²/an