Bossey belle villa d'architecte dans emplacement privilégié...

  • Secteur : BOSSEY
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1998 m²
  • Surface séjour : 63 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • 980'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Auteuil Neuilly Passy....Vous vous souvenez de la chanson des "Inconnus" à son image, traduit localement, ça devient " Collonges Bossey Archamps " le triangle gagnant, le triangle d'or où l'on peut acheter, presque, les yeux fermés...

Vous l'avez compris, le lieu est donc coté. Gardez quand même vos yeux ouverts pour apprécier cette villa qui se situe sur les hauts de Bossey, un superbe emplacement avec une vue dégagée sur le Jura et Genève et cela au calme sur 2000 m² constructibles...

Cette villa avec ses 210 m² habitables est spacieuse avec 4 chambres et un espace à vivre central de 63 m² avec plafond cathédrale et cheminée.

Elle comporte un garage double, une grande cave, une salle de jeux et une cave à vins... Ajoutons qu'il s'agit d'une maison d'architecte avec ce que cela signifie en termes d'esthétique, de raffinement, d'originalité et de qualité de construction.

Allez, refermez les yeux et rêvez avant que le rêve ne devienne réalité !

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) sur les hauteurs de Bossey
Type de construction
  • Béton de 1982 par architecte M.Sgrazzutti
  • Traditionnelle
Rez de chaussée
  • Cuisine 15 m² séparée
  • WC avec lave mains
  • Vestiaire avec placards
  • Chambre(s) 14,20 m² avec placards
  • Salle(s) de bains privative à la chambre
  • Hall d'entrée
  • Salon 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale
  • Salle à manger 18 m² avec accès à la terrasse
1er étage
  • Bureau(x) en mezzanine
Grenier
  • Non Aménageable
Toiture
  • Tuiles très bon état
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 1982
Terrain
  • Arboré
  • Cloturé
  • Constructible
  • Vue dégagée
  • En Pente
  • Zonage au PLU de la commune Up
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Electricité
  • Compteur Eau
  • Gaz de Ville à 100m sur la route
  • Tout à l'Egout
  • ADSL
Loi SRU
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic Amiante
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
  • Taxe Foncière: 1500€ par an
  • Coût Annuel Chauffage 3186€ selon DPE
Equipements de Cuisine
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Frigo
  • Cuisinière vitrocéramique
Equipements divers
  • Insert
Equipements Electrique
  • Stores Electrique sur l'ensemble de la maison
  • Chauffage au sol au rez et radiateur pour le rez inférieur
  • Téléphone
  • Antenne parabolique
  • Alarme
  • Porte de garage électrique
Services
  • Club de gym Neydens
  • Marché plein air Collonges-sous-Salève le dimanche matin
  • Equitation
  • Tennis
  • Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève
  • Golf Bossey
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Bus
  • Pharmacie Collonges-sous-Salève
  • Hôpital St julien-en-Genevois
  • Lycée St julien-en-Genevois
  • Ecole Primaire
  • Ramassage Scolaire
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Autoroute St julien-en-Genevois
  • Super marché Collonges-sous-Salève
  • Collège St julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
Parking
  • Garage(s) double de 33 m²
  • Extérieur(s) 2 places
Fenêtres
  • Stores Electriques
  • Bois double vitrage
Sous Sol
  • Cave 16 m² avec accès sur l'extérieur
  • Cave à vin 16 m²
  • studio possible
  • Salle(s) de bains et wc séparés
  • Chambre(s) 3 de 15 - 16 et 16 m²
  • Salle(s) de jeux 24 m² ou buanderie
  • Chaufferie 12,50 m²
Sol
  • Carrelage
  • Parquet dans une chambre
  • Moquette
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • base au sol hydraulique au rez dans le séjour
  • fuel
Production eau chaude
  • Chauffeau électrique mixte Neuf
Chaudière
  • Chaudière ancienne mais excellent rendement
  • Entretien chaudière par entreprise:
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 216 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 65 KgeqCO2/m²/an